DIREITOS SOBRE O APARTAMENTO Á.P 48,35M² E Á.T. 54,24M² | HOTOLÂNDIA -SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Hortolândia - São Paulo. 48m² de área privativa. avaliado em R$ 100.000, com lance inicial de R$ 109.607,34 no primeiro leilão em 07/11/2025 ou R$ 65.764,4 no segundo leilão, previsto para 28/11/2025. Aceita parcelamento.DIREITOS SOBRE O APARTAMENTO Á.P 48,35M² E Á.T. 54,24M² | HOTOLÂNDIA -SP DO BEM IMÓVEL: Apartamento n° "32-L", localizado no 4° pavimento ou 3° andar do bloco "L", do "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PORTUGAL", sito Estrada Municipal, s/n°, no Município de Hortolândia, desta Comarca de Sumaré-SP, composto de 01 (uma) sala, 02 (dois) dormitórios, 01 (um) banheiro, 01 (uma) cozinha, área de circulação interna e 01 (uma) área de serviço, com as seguintes áreas: área privativa: 48,350m²; área comum: 5,8972m²; área total real: 54,2472m²; fração ideal no terreno: 0,416667%, com direito ao uso de uma vaga de garagem de uso comum no estacionamento coletivo do Condomínio. Matrícula do imóvel nº 156.621, do CRI de Sumaré SP. C.C.M nº 03.26.142.0234.001. Avaliação (OUTUBRO de 2023): R$ 100.000,00 (cem mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.  LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Estrada Municipal Antônio Nazareno Gomes, nº 35, Jardim Novo Angulo, CEP: 13185-188. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal (R.3), cujo saldo devedor até 10.10.2023 era de R$ 85.592,86; PENHORA EXEQUENDA (AV. 5). Consta ainda débitos tributários sobre o imóvel no valor de R$ 6.968,32 em 10.12.2019. VALOR ATUALIZADO DO DÉBITO ATÉ SETEMBRO de 2025: R$ 12.450,63 (doze mil, quatrocentos e cinquenta reais e sessenta e três centavos)  CONDOMINIO RESIDENCIAL PORTUGAL INGRID ASTOLFI PEREIRA DE LIMA E LUCAS HENRIQUE SOUZA DE LIMA 2ª Vara Cível da Comarca de Hortolândia - SP 1005509-86.2020.8.26.0229...