# Condominio Villa Alegre Guarulhos

> Leilão de casa, 54m² de área útil, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/749907/condominio-villa-alegre-guarulhos-casa-guarulhos-sp

ID: 749907

Status: Encerrado

Última atualização: 09/10/2026 às 00:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Tatsuo Kawana, 201 - Cs F 76, Agua Chata, Guarulhos - São Paulo, Cep 07251-195
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 54 m²
- Matrícula: 136136

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 298.000,00
- Lance inicial: R$ 182.466,73
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 19/01/2026 às 07:00 — R$ 182.466,73
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Guarulhos - São Paulo. 54m² de área privativa. avaliado em R$ 298.000, com lance inicial de R$ 182.466,73 no primeiro leilão em 19/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 298.000,00Valor mínimo de venda: R$ 182.466,74 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855553694261-0Matrícula(s): 136136Comarca: GUARULHOS-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 1010080035200000Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 31/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/12/2025 → 19/01/2026; valor R$ 298.000,00 → R$ 182.466,73)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/749907/condominio-villa-alegre-guarulhos-casa-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 00:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.