Campo dos Velhos - Sobral/CE Campo dos Velhos - Sobral/CE

Descrição do imóvel

Terreno , em Sobral - Ceará. 145m² de área privativa. avaliado em R$ 269.000, com lance inicial de R$ 241.191,16 no primeiro leilão em 10/02/2026 ou R$ 241.191,16 no segundo leilão, previsto para 04/12/2025. ÁREA DO TERRENO 145,28m² Descrição BEM Um apartamento de n° 101, no pavimento térreo do Edifício multi-familiar, situado na rua João Frederico Ferreira Gomes, n° 105, no bairro Centro de Abastecimento, nesta cidade, com uma área construída individual de 145,28m² e uma área construída total de 581,12m², uma fração ideal de 22,21% do terreno onde se acha encravado aludido edifício, medindo uma área total de 327,00m², correspondente ao Lote 01, da quadra 04, do Loteamento Mercado Novo, estremando-se: pela frente, com a rua João Frederico Ferreira Gomes, onde mede 10,00 metros; pelo lado direito, com o lote 02, da quadra 04, da rua João Frederico Ferreira Gomes, pertencente a José Oscar Ferreira Gomes, numa extensão de 33,40 metros; pelo lado esquerdo, com a rua Dr. Raimundo Lima, numa extensão de 32,00 metros e; pelos fundos, com o lote 24, da quadra 04, da rua Dr. Raimundo Lima, pertencente a Mercado Novo Construções Imobiliárias Ltda, numa extensão de 10,00 metros, assim descrita na MATRÍCULA Nº 1918 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SOBRAL – ESTADO DO CEARÁ. INSCRIÇÃO CADASTRAL 0000037168. OBSERVAÇÃO (i) Ocupado. Desocupação por conta do comprador; (ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive de eventual divergência da área construída e do terreno que vierem a ser apuradas no local, bem como a averbação da construção e da numeração do logradouro, correrão por conta do comprador; (iii) Fica sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas de débitos e ônus em relação ao imóvel. LOCALIZAÇÃO Rua Antônio Brandão Oliveira, 105, apto 101, Campo dos Velhos, CEP 62030-242, Sobral, Ceará. AVALIAÇÃO DO BEM R$ 269.000,00 (duzentos e sessenta e nove mil reais). BEM Um apartamento de n° 101, no pavimento térreo do Edifício multi-familiar, situado na rua João Frederico Ferreira Gomes, n° 105, no bairro Centro de Abastecimento, nesta cidade, com uma área construída individual de 145,28m² e uma área construída total de 581,12m², uma fração ideal de 22,21% do terreno onde se acha encravado aludido edifício, medindo uma área total de 327,00m², correspondente ao Lote 01, da quadra 04, do Loteamento Mercado Novo, estremando-se: pela frente, com a rua João Frederico Ferreira Gomes, onde mede 10,00 metros; pelo lado direito, com o lote 02, da quadra 04, da rua João Frederico Ferreira Gomes, pertencente a José Oscar Ferreira Gomes, numa extensão de 33,40 metros; pelo lado esquerdo, com a rua Dr. Raimundo Lima, numa extensão de 32,00 metros e; pelos fundos, com o lote 24, da quadra 04, da rua Dr. Raimundo Lima, pertencente a Mercado Novo Construções Imobiliárias Ltda, numa extensão de 10,00 metros, assim descrita na MATRÍCULA Nº 1918 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SOBRAL – ESTADO DO CEARÁ. INSCRIÇÃO CADASTRAL 0000037168. OBSERVAÇÃO (i) Ocupado. Desocupação por conta do comprador; (ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive de eventual divergência da área construída e do terreno que vierem a ser apuradas no local, bem como a averbação da construção e da numeração do logradouro, correrão por conta do comprador; (iii) Fica sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas de débitos e ônus em relação ao imóvel. LOCALIZAÇÃO Rua Antônio Brandão Oliveira, 105, apto 101, Campo dos Velhos, CEP 62030-242, Sobral, Ceará. AVALIAÇÃO DO BEM R$ 269.000,00 (duzentos e sessenta e nove mil reais)....