Apartamento de 373 m² em Itapema

Descrição

Apartamento , em Itapema - Santa Catarina. 373m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 10.467.862 no primeiro leilão em 19/11/2025 ou R$ 6.767.150,5 no segundo leilão, previsto para 21/11/2025. Descrição Endereço: Rua 323, nº 30, Apto nº 402, Edifício Albamar Residence, zona 1, Meia Praia, Itapema/SC, CEP: 88220-000 Área privativa: 373,5300m² Vagas de garagem: 03 Imóvel: Apartamento nº 402, localizado no 3º pavimento, o qual contém área privativa de 373,5300m², área de uso comum de 64,2093m², área total construída de 437,7393m², correspondendo a fração ideal de 3,4459% do terreno; Vaga de garagem nº 22, localizada no 1º pavimento, a qual contém a área privativa de 12,5000m², área de uso comum de 12,5575m², área total construída de 25,0575m², correspondendo a fração ideal de 0,1465% do terreno; Vaga de garagem dupla nº 37A/37B, localizada no mezanino do 1º pavimento, a qual contém área privativa de 25,0000m², área de uso comum de 25,1151m², área total construída de 50,1151m², correspondendo à fração ideal de 0,2930% do terreno. Integrantes do Edifício Albamar Residence, situado na Rua 323, nº 30, zona 1, Meia Praia, Itapema/SC, CEP: 88220-000. Imóveis objetos respectivamente da Matrícula CNM: 150433.2.0071127-56 trasladada da Matrícula nº 71127; Matrícula CNM: 150433.2.0071176-06 trasladada da Matrícula nº 71176 e Matrícula CNM: 150433.2.0071191-58 trasladada da Matrícula nº 71191 do Registro de Imóveis da Comarca de Itapema/SC. Dispensa-se as descrições completas dos IMÓVEIS, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando os mesmos descritos e caracterizados nas matrículas anteriormente mencionadas. Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 Débitos: Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Pagamento: Somente à vista. Obs: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontram física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. Endereço: Rua 323, nº 30, Apto nº 402, Edifício Albamar Residence, zona 1, Meia Praia, Itapema/SC, CEP: 88220-000 Área privativa: 373,5300m² Vagas de garagem: 03 Imóvel: Apartamento nº 402, localizado no 3º pavimento, o qual contém área privativa de 373,5300m², área de uso comum de 64,2093m², área total construída de 437,7393m², correspondendo a fração ideal de 3,4459% do terreno; Vaga de garagem nº 22, localizada no 1º pavimento, a qual contém a área privativa de 12,5000m², área de uso comum de 12,5575m², área total construída de 25,0575m², correspondendo a fração ideal de 0,1465% do terreno; Vaga de garagem dupla nº 37A/37B, localizada no mezanino do 1º pavimento, a qual contém área privativa de 25,0000m², área de uso comum de 25,1151m², área total construída de 50,1151m², correspondendo à fração ideal de 0,2930% do terreno. Integrantes do Edifício Albamar Residence, situado na Rua 323, nº 30, zona 1, Meia Praia, Itapema/SC, CEP: 88220-000. Imóveis objetos respectivamente da Matrícula CNM: 150433.2.0071127-56 trasladada da Matrícula nº 71127; Matrícula CNM: 150433.2.0071176-06 trasladada da Matrícula nº 71176 e Matrícula CNM: 150433.2.0071191-58 trasladada da Matrícula nº 71191 do Registro de Imóveis da Comarca de Itapema/SC. Dispensa-se as descrições completas dos IMÓVEIS, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando os mesmos descritos e caracterizados nas matrículas anteriormente mencionadas. Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 Débitos: Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Pagamento: Somente à vista. Obs: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontram física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão....