Imóveis no Centro em Fortaleza/CE

Descrição do imóvel

Terreno , em Fortaleza - Ceará. 3m² de área privativa. avaliado em R$ 3.811.500, com lance inicial de R$ 1.524.600 no primeiro leilão em 14/11/2025 . Aceita parcelamento.<iframe width="290" height="300" src="https://www.youtube.com/embed/-m1H8EtDQ-A" title="LANCE Á VISTA X PARCELADO" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe>   <iframe src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d220.42977436515503!2d-38.536517261901416!3d-3.7380431132091307!2m3!1f300.96632503660345!2f41.66471009030811!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f35!3m3!1m2!1s0x7c74908a6032b85%3A0xbbc24e55b3d4d1d5!2sAvenida%20Imperador%2C%201800%20-%20Centro%2C%20Fortaleza%20-%20CE%2C%2060015-052!5e1!3m2!1spt-BR!2sbr!4v1762256261028!5m2!1spt-BR!2sbr" width="420" height="300" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade"></iframe> 3ª Vara do Trabalho de Fortaleza/CE Processo:  0001431-21.2015.5.07.0003 Reclamante:  Antonielo Oliveira de Almeida Reclamado:  Sert Engenharia de Instalacoes Ltda Descrição   1. Um terreno situado nesta capital, na Rua Princesa Isabel, lado ímpar. Área total de 57,00m²(3,00m de frente, por 19,00m de fundos).  Extremando: ao poente, frente, com a dita Rua Princesa Isabel; ao nascente, fundos, com imóvel de propriedade de Nibel Comercial Ltda, antes de Rosa Moura do Nascimento, e seu marido; ao norte, lado direito, com a casa nº 1819, de propriedade de Luiz Carlos dos Santos Martins, antes imóvel de Rosa Moura do Nascimento, e seu marido Antônio Paulino do Nascimento; e, ao sul, lado esquerdo, com a casa nº 1977, de propriedade de José Medeiros Rodrigues, e sua mulher, ambos com frente para a dita Rua Princesa Isabel. Matrícula nº 41.127, do CRI da 3ª Zona de Fortaleza/CE.   2. Uma casa residencial, situada nesta capital, na Rua Princesa Isabel, nº 1977, construída de tijolos e coberta de telhas. Área total de 484,00m² (8,80m de frente, por 55,00m de fundos); Área construída de 50,00m². Extremando: ao poente, frente, com a dita Rua Princesa Isabel; ao nascente, fundos, com o terreno que dá frente para a Av. do Imperador, de propriedade de Nibel Comercial Ltda; ao sul, lado esquerdo, com a casa nº 1833, de propriedade de Francisco Alves Sampaio, antes imóvel de Manuel Joaquim Damião; e ao norte, lado direito, com imóvel de José Medeiros Rodrigues, e sua mulher, antes de Alfredo Pereira Lima, ambos com frente para a dita Rua Princesa Isabel. Matrícula nº 41.126, do CRI da 3ª Zona de Fortaleza/CE.   3. Um terreno, situado nesta capital, na Avenida do Imperador, lado par, localizado entre as Ruas Luiz Miranda e Domingos Olímpio. Área total de 1.059,96m² (24,20m de largura nas linhas de frente e fundos, por 43,80m de extensão nas laterais). Limitando-se: ao nascente (frente), com a dita Av. do Imperador; ao poente (fundos), com a casa 1821, que dá frente para a Rua Princesa Isabel, de propriedade de José Medeiros Rodrigues; ao sul (lado direito), com a casa nº1774, de propriedade de Eurico Oriano Menescal; e ao norte (lado esquerdo), com a casa nº 1878, de propriedade do espólio de Manoel Paulino do Nascimento. Matrícula nº 24.586, do CRI da 3ª Zona de Fortaleza/CE.   Conforme Auto de Penhora e Avaliação de 10/05/2025 , o imóvel encontra-se fechado. Endereço Avenida do Imperador, nº 1800, Farias Brito, Fortaleza/CE. Matrícula Nº 41.127, 41.126 e 24.586 do Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Zona de Fortaleza/CE. Inscrição Municipal Informação Desconhecida / Não Fornecido ao Leiloeiro. Ônus e Gravames Os constantes na Matrícula do Imóvel. Débitos (Condomínio e IPTU) Informação Desconhecida / Não Fornecido ao Leiloeiro. Ocupação Informação Desconhecida / Não Fornecido ao Leiloeiro. **O leiloeiro auxiliará o comprador até a conclusão do processo de venda, em especial no registro de propriedade e na efetiva entrega do bem. Em caso de resistência à imissão na posse, o leiloeiro poderá solicitar providências para obter em juízo o auxílio de força policial. Avaliação   R$ 3.811.500,00 (três milhões e oitocentos e onze mil e quinhentos reais). Forma de Pagamento   O pagamento poderá ser à vista ou parcelado (verificar as condições de parcelamento no Edital de Leilão). Obs.: Já há uma proposta parcelada (no valor de R$ 1.524.600,00) de outro leiloeiro. - R$ 1.524.600,00 (obrigatoriamente à vista) ou R$ 1.624.600,00 (parcelado).          Sobre o Parcelamento.         8.10.1 - Se a proposta que estiver liderando a disputa for parcelada, a proposta seguinte poderá ser a vista, e no mínimo no mesmo valor da proposta parcelada ou deverá ser igual a anterior, se parcelada, acrescida do incremento, e no máximo com o mesmo número de parcelas;         8.10.2 - Se a proposta que estiver liderando a disputa for à vista, a proposta seguinte prevalecerá sobre a anterior se for à vista e desde que respeitado o incremento ou parcelada, respeitado o percentual de 20% e, no máximo, em 10 vezes; Dúvidas sobre o parcelamento deverão, obrigatoriamente, ser esclarecidas diretamente com o escritório do leiloeiro, antes da realização do leilão, através dos seguintes contatos: (85) 3066.8282 / leilao@montenegroleiloes.com.br )....