Sala c/aprox. 40m² - 01Vaga -Jacarepaguá - Rio de Janeiro/RJ

Descrição do imóvel

Comercial , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 372.000, com lance inicial de R$ 186.000 no primeiro leilão em 18/11/2025 ou R$ 186.000 no segundo leilão, previsto para 10/12/2025. Aceita parcelamento.Sala nº 634 c/ aprox. 40m², c/ 1 vaga de garagem, Condomínio Comercial Sunplaza Personal Office, Avenida das Américas, nº 7935, Jacarepaguá, 9º CRI nº 334.919.  (Proc. 0508683-14.2011.4.02.5101)AVALIAÇÃO: R$ 372.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 186.000,00O parcelamento observará as seguintes condições:Pagamento de 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista.Na arrematação com valor superior a R$ 100.000,00 (cem mil reais) e inferior a R$ 200.000,00 (duzentos mil reais), poderá ser parcelado em até 20 (vinte) vezes;Na arrematação com valor superior a R$ 200.000,00 (duzentos mil reais), poderá ser parcelado em até 30 (trinta) vezes.A proposta de parcelamento deverá ser instruída com a carteira de identidade, CPF, comprovante de residência, referências bancárias e de idoneidade financeira do Licitante; documentação essa sem a qual o parcelamento não será autorizado.Ficarão a cargo do arrematante: as eventuais despesas de condomínio e outras obrigações civis referentes ao imóvel, tais como foro e laudêmio etc.Caso incida o ICMS, seu recolhimento também será de responsabilidade do arrematante.Obs.: A sala comercial, localizada no Condomínio Comercial Sunplaza Personal Office, possui aproximadamente 40m². A unidade localiza-se em uma das duas torres que compõem o conjunto comercial. O acesso se dá através de portaria com vigilância e por 4 elevadores. O edifício conta com cyber café, lounge, restaurante, academia, sauna seca, hidromassagem e piscina contrafluxo (esses dois últimos espaços estão atualmente desativados por falta de uso). O edifício conta ainda com área de estacionamento. Localiza-se em área nobre do bairro Barra da Tijuca, ladeado de edifícios comerciais e residenciais. O edifício encontra-se bem conservado, não sendo a sala internamente acessada, encontrando-se fechada....