LOTE 001 01 (UM) IMÓVEL RESIDENCIAL EM ARACAJU.

Rua Manoel Andrade, 2616 - Coroa Do Meio, Aracaju - Sergipe

Número da matrícula

28.024

Descrição do imóvel

Terreno , em Aracaju - Sergipe. . avaliado em R$ 700.000, com lance inicial de R$ 700.000 no primeiro leilão em 01/12/2025 ou R$ 350.000 no segundo leilão, previsto para 15/12/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SERGIPE Cidade: Aracaju/SE Endereço: RUA MANOEL ANDRADE, N° 2616, BAIRRO COROA DO MEIO. Matrícula: 28.024 Descrição: 01 (um) imóvel residencial localizado na Rua Manoel Andrade, n° 2616, Bairro Coroa do Meio, na cidade de Aracaju/SE. Registrado sob a Matrícula Imobiliária de n° 28.024, junto ao Cartório do 5° Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Aracaju/SE. Processo: 202212003920 Vara: 20ª VARA CÍVEL Comarca: ARACAJU Exequente: MUNICÍPIO DE ARACAJÚ/SE Executado: ELIANA JUVENAL SANTOS Observações do Lote Ônus: 1) Dívida de IPTU: De acordo com o artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. 2) Dívida de Foro, Laudêmio e outros junto à SPU: De acordo com a certidão de inteiro teor do imóvel, este encontra-se situado em terreno de marinha, nos termos do artigo 3° de Lei n°. 9.760/46. Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, os débitos de foro e laudêmio se sub-rogarão no produto da arrematação em caso de venda. 3) Registro de penhora na matrícula do imóvel, relativo ao processo judicial de n° 202212003920, em trâmite no 20ª Vara Cível da Comarca de Aracaju/SE, conforme R.9 da matrícula imobiliária de n° 28.024. Entendimento Legal: De acordo com o artigo 908 § 1º do CPC, no caso de adjudicação ou alienação, os créditos de natureza propter rem que recaem sobre o bem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso. Localização do Imóvel Endereço: RUA MANOEL ANDRADE, N° 2616, BAIRRO COROA DO MEIO. Cidade: Aracaju / SE...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

11 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 700.000,00

Desconto

50 %

01/12/2025 08:00 • R$ 700.000,00

15/12/2025 08:00 • R$ 350.000,00

Lance Inicial

R$ 350.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...