LOTE 001 PARTE IDEAL DE 50% DE IMÓVEL EM CURITIBA/PR

Descrição do imóvel

Terreno , em Curitiba - Paraná. 430m² de área privativa. avaliado em R$ 588.379,75, com lance inicial de R$ 588.379,75 no primeiro leilão em 03/11/2025 ou R$ 294.189,88 no segundo leilão, previsto para 13/11/2025. Aceita parcelamento, financiamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª VARA DE FAMÍLIA DE CURITIBA Cidade: Curitiba/PR Endereço: Descrição: Parte ideal de 50% do lote de terreno número 18, quadra “U”, da planta Irmãos Kubas, antigo campo de fora do bairro Xaxim, distrito do Portão, atualmente Vila Cubas, nesta cidade, fazendo frente para a Rua Nicolau Serrato Sobrinho, 716 (Parte ideal de 50% pertencente ao Sr. Rubens Ramos, irmão do executado) com 11,95 metros de frente e fundos para a Rua Maria Bueno, 729 (Parte ideal de 50% do lote pertencente ao Sr. Irineu Ramos) com 12,10 metros, pelo lado direto de quem olha da Rua Nicolau Serrato Sobrinho, mede 35,80 metros de extensão da frente aos fundos, tendo a mesma medida de quem olha pelo lado esquerdo.com área total de 430,49 m², matriculado sob o número 45.293 na 5ª Circunscrição na cidade de Curitiba/PR. Na parte ideal pertencente ao Sr. Irineu Ramos, que faz frente para a Rua Maria Bueno, 729, bairro Novo Mundo, Curitiba/PR, o terreno tem a medida de 12,10 metros de frente por 17,90 de extensão lateral de ambos os lados, totalizando 216,59 metros, tendo seu limite nos fundos determinado por muro de alvenaria. Encontra-se ainda nessa mesma parte ideal de 50% a construção de uma casa de alvenaria com 20 anos e aproximadamente 170 m² de área construída e não averbada na matrícula do Imóvel. O Imóvel está localizado em via pavimentação por antipó com seu nível mais alto em relação a rua e o acesso ao interior do imóvel é feito através de escadas. A construção da residência é predominantemente em alvenaria nas paredes e piso e no teto em madeira de qualidade. Tem estilo rústico com sala de estar e tv conjugadas, cozinha, terraço com churrasqueira, sala de jantar com churrasqueira e fogão a lenha, três quartos, dois banheiros e garagem fechada com portão basculante para um carro. Na área de jardim possui arvores frutíferas, plantas decorativas e fonte com água corrente e peixes ornamentais. Região urbanizada e familiar ocupada em sua predominância por imóveis residenciais de médio padrão, tendo nas suas proximidades pontos de ônibus, pequenos comércios, farmácias, prestadores de serviços, postos de saúde, escolas, etc. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 588.379,76 (Quinhentos e oitenta e oito mil, trezentos e setenta e nove reais e setenta e seis centavos). atualizado até 09/09/2025 pela tabela Dr Calc – INPC. Processo: 0000767-65.2005.816.0188 Vara: 1ª VARA DA FAMÍLIA Comarca: CURITIBA/PR Exequente: D.N.R E G.R. Executado: IRINEU RAMOS Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Curitiba / PR...