# LOTE 001 O lote de 40.425 m² de área de terras, e diversos prédios em alvenaria localizados na antig

> Leilão de area rural, 40m² de área útil, Encruzilhada Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/752038/area-rural-encruzilhada-do-sul-rs

ID: 752038

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 15:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Rua Ivo Osório Mendes, Encruzilhada Do Sul - Rio Grande Do Sul, Cep 96610-000
- Cidade: [Encruzilhada Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/encruzilhada-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 40 m²
- Matrícula: 3.016
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.380.206,50
- Lance inicial: R$ 1.690.104,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 13/11/2025 às 11:30 — R$ 3.380.206,50
- 2º leilão: 27/11/2025 às 11:30 — R$ 1.690.104,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Area Rural, em Encruzilhada Do Sul - Rio Grande do Sul. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 3.380.206,5, com lance inicial de R$ 3.380.206,5 no primeiro leilão em 13/11/2025 ou R$ 1.690.104 no segundo leilão, previsto para 27/11/2025. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL Cidade: Encruzilhada do Sul/RS Endereço: Rua Ivo Osório Mendes Matrícula: 3.016 Descrição: 4,0 ha Área de terras, situado na cidade de Encruzilhada do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/752038/area-rural-encruzilhada-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 15:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.