LOTE 1: Apartamento com 57,80m² - Aeroclube JOÃO PESSOA PB

Rua Vereador Gumercindo Barbosa Dunda, 308 - Aeroclube, Aeroclube, João Pessoa - Paraíba

Metragem do imóvel

58m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

99.286

Descrição do imóvel

Apartamento , em João Pessoa - Paraíba. 58m² de área privativa. avaliado em R$ 438.885,78, com lance inicial de R$ 438.885,78 no primeiro leilão em 27/11/2025 ou R$ 219.442,89 no segundo leilão, previsto para 17/12/2025. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA VEREADOR GUMERCINDO BARBOSA DUNDA, 308, AEROCLUBE Cidade: JOÃO PESSOA Estado: PB Processo: 0023521-65.2023.8.26.0002 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 A UNIDADE AUTÔNOMA TIPO 2 SOB Nº 103, DO EDIFÍCIO RESIDENCIAL DIEGO RIVERA, situado à Rua Vereador Gumercindo Barbosa Dunda, nº 308, no Bairro Aeroclube, nesta cidade, composta de: sala de estar, sala de jantar, 01 (uma) suíte, 01 (um) quarto, dependência de empregada, WC e banheiro social, cozinha, área de serviço, varanda e uma vaga de garagem, com área privativa real de 74,82m², área de uso comum de 57,80m² (inclusive a vaga de garagem), área total real de 132,62m², fração ideal de 0,802% e cota ideal do terreno de 20,47m².INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO(fls. 625-632): Aproximadamente 66m², 2 dormitórios, com 1 suíte, 1 vaga, dependência de empregada, contendo, sala, cozinha, banheiro, lazer completo.MATRÍCULA: 99.286 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de João Pessoa/PB.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se à fl. 620 dos autos, assim como na R. 05 da matrícula. Consta do processo nº 085426851.2024.8.15.2001, quitação dos débitos de natureza condominial entre Condomínio do Edifício Residencial Diego Rivera e o exequente Gilcélio Alves Nunes, até dezembro de 2024, os débitos condominiais serão de responsabilidade do arrematante.CONTRIBUINTE: N/C. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Leilão - APARTAMENTO - JOÃO PESSOA/PB Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

306 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 438.885,78

Desconto

50 %

27/11/2025 11:30 • R$ 438.885,78

17/12/2025 11:30 • R$ 219.442,89

Lance Inicial

R$ 219.442,89

Dívidas

Condomínio:

R$ 259.463,72

Débito da ação: R$ 259.463,72,...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 13.000.000,00

incial feria no valor de R$ 13...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...