Casa no Jardim Itu em Porto Alegre/RS

Rua Tenente Ary Tarrago, 1720 - Casa Nº 167, Jardim Itu, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

86m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

130.149

Descrição do imóvel

Casa , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 86m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 217.685 no primeiro leilão em 18/11/2025 . Aceita parcelamento.Casa no Jardim Itu em Porto Alegre/RSPORTO ALEGRE/RS – JARDIM ITU – CASA – OCUPADORua Tenente Ary Tarrago nº 1.720 – Casa nº 167 – Condomínio Chácara dos Cataventos.Área Real Privativa: 86,04 m².Área Real Total: 120,75 m².Matrícula nº 130.149 do CRI da 4ª Zona de Porto Alegre/RS.- A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo VENDEDOR ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do VENDEDOR.- Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao ARREMATANTE esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade.- O VENDEDOR não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.- Eventual análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas na descrição ficarão sob responsabilidade do ARREMATANTE. Código do Imóvel 922549 – Itaú Unibanco S/AObs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será somente à vista, contudo, esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

60 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

18/11/2025 13:00 • R$ 217.685,00

Lance Inicial

R$ 217.685,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 60.913,92

CUSTO: R$60.913,92...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...