Apartamento no "Condomínio Residencial Nápoles" - Cemucam - Cotia/SP

Rua Nápoles, 840 - Apto. Nº 201, 2º Pavimento, Cemucam, Cotia - São Paulo

Metragem do imóvel

53m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

138.105

Descrição do imóvel

Apartamento , em Cotia - São Paulo. 53m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 177.990 no primeiro leilão em 18/11/2025 . Aceita parcelamento.Apartamento no "Condomínio Residencial Nápoles" - Cemucam - Cotia/SPCOTIA/SP – MOINHO VELHO – APARTAMENTO C/01 VAGA – OCUPADORua Nápoles nº 840 – Apto. nº 201 – 2º Pavimento – Condomínio Residencial Nápoles.Área Privativa: 53,33 m².Matrícula nº 138.105 do S.R.I. de Cotia/SP.- A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo VENDEDOR ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do VENDEDOR.- Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao ARREMATANTE esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade.- O VENDEDOR não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.- Eventual análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas na descrição ficarão sob responsabilidade do ARREMATANTE. Código do Imóvel 922894 – Itaú Unibanco S/AObs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será somente à vista, contudo, esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

60 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

18/11/2025 13:00 • R$ 177.990,00

Lance Inicial

R$ 177.990,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 5.791.092,50

HIPOTECA em favor da CAIXA ECO...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...