Apartamento no "Condomínio Parque Astral" - Vila Xavier - Araraquara/SP

Rua Barão Do Rio Branco, 1639 - Apto. 102, Bloco 08, Vila Xavier, Araraquara - São Paulo

Metragem do imóvel

45m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

123.638

Descrição do imóvel

Apartamento , em Araraquara - São Paulo. 45m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 80.240 no primeiro leilão em 18/11/2025 . Aceita parcelamento.Apartamento no "Condomínio Parque Astral" - Vila Xavier - Araraquara/SPARARAQUARA/SP – VILA XAVIER – APARTAMENTO – OCUPADORua Barão do Rio Branco nº 1.639 – Apto. nº 102 – 1º Pavimento – Bloco 08 – Condomínio Parque Astral.Área Privativa: 44,76 m².Matrícula nº 123.638 do 1º ORI de Araraquara/SP.- A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo VENDEDOR ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do VENDEDOR.- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao ARREMATANTE esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade.- O VENDEDOR não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.- Eventual análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas na descrição ficarão sob responsabilidade do ARREMATANTE. Código do Imóvel 922908 – Itaú Unibanco S/AObs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será somente à vista, contudo, esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

258 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

18/11/2025 13:00 • R$ 80.240,00

Lance Inicial

R$ 80.240,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 5.053.904,00

R$ 5.053.903,76...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...