ITEM - 5 - TERRENO NO LOTEAMENTO BOSQUE DAS ARAUCÁRIAS C/775,24M²

Descrição do imóvel

Terreno , em Nova Petrópolis - Rio Grande do Sul. 775m² de área privativa. avaliado em R$ 379.092,38, com lance inicial de R$ 379.092,38 no primeiro leilão em 04/11/2025 ou R$ 189.546,19 no segundo leilão, previsto para 14/11/2025. Aceita parcelamento.ITEM - 5 - TERRENO NO LOTEAMENTO BOSQUE DAS ARAUCÁRIAS C/775,24M² ITEM 5.IMÓVEL localizado no LOTEAMENTO BOSQUE DAS ARAUCÁRIAS ETAPA 1, na Rua Bosque das Coníferas, Linha Imperial, zona urbana do município de Nova Petrópolis, RS constituído do LOTE 25 DA QUADRA 02, dentro do quarteirão formado pela Rua Bosque das Coníferas, Rua Bosque dos Pinheiros, Área Institucional AI-1, propriedade de Claudia Sartor e Gilson Jair Sartor, propriedade de Romeo Antônio Grings e Célia de Moura Grings, Thiago Augusto Haugg e Bruna Grings Robalo e propriedade de Gilmar Ademir Wegner e Denise Fiss Wegner, Loni Kehl Wegner e herdeiros de Alcino Lacy Wegner, distando o imóvel 175,64 metros da esquina da Rua Bosque das Coníferas com a Rua Bosque das Araucárias, com a área de setecentos e setenta e cinco metros e vinte e quatro decímetros quadrados (775,24 m²), com as seguintes medidas e confrontações: inicia-se a descrição deste polígono irregular confrontando com a Rua Bosque das Coníferas (Matrícula 23.319), face norte, trecho formado por segmento circular com 12,89 metros(raio de 10,00 metros e corda de 12,02 metros), onde forma um ângulo interno de 126º5627 em seu ponto de partida; deste segue confrontando com o lote 24 (Matricula nº 23.277), face nordeste, trecho formado por segmento de reta com 50,81 metros, onde forma um ângulo interno de 147º1528 em seu ponto de partida; deste segue confrontando com propriedade de Romero Antonio Grings e Célia de Moura Grings, Thiago Augusto Haugg e Bruna Grins Robalo, face leste, trecho formado por segmento de reta com 12,50 metros, onde forma um ângulo interno de 114º113 em seu ponto de partida; deste segue confrontando com propriedade de Romeo Antonio Grings e Célia de Moura Grings, Thiago Augusto Haugg e Bruna Grings Robalo, face sudoeste, trecho formado por segmento de reta com 16,38 metros, onde forma um ângulo interno de 77º4535 em seu ponto de partida; deste segue confrontando com propriedade de Romero Antonio Grings e Célia de Moura Grings, Thiago Augusto Haugg e Bruna Grins Robalo, face sudoeste, trecho formado por segmento de reta com15,36 metros onde forma um ângulo interno de 170º414 em seu ponto de partida; deste segue confrontando com propriedade de Romero Antonio Grings e Célia de Moura Grings, Thiago Augusto Haugg e Bruna Grins Robalo, face sudoeste, trecho formado por segmento de reta com 35,41 metros, onde forma um ângulo interno de 167º1631 em seu ponto de partida; deste segue confrontando com o lote 26 (Matrícula 23.279), face noroeste, trecho formado por segmento de reta com 2,08 metros, onde forma um ângulo interno de 96º4032 em seu ponto de partida, fechando por fim este polígono. Matrícula 23.278- Livro 2 Folha 01 do Ofício de Registros Públicos de Nova Petrópolis/RS.AVALIAÇÃO: R$ 379.092,36 (TREZENTOS E SETENTA E NOVE MIL, NOVENTA E DOIS REAIS E TRINTA E SEIS CENTAVOS);EM CASO DE 2ª HASTA, LANÇO INICIAL DE R$ 189.546,18 (CENTO E OITENTA E NOVE MIL, QUINHENTOS E QUARENTA E SEIS REAIS E DEZOITO CENTAVOS). TERRENOS EM NOVA PETRÓPOLIS/RS...