ITEM - 1 - TERRENO LOTEAMENTO DAS ARAUCÁRIAS C/426,16M²

Descrição do imóvel

Terreno , em Nova Petrópolis - Rio Grande do Sul. 426m² de área privativa. avaliado em R$ 216.570,12, com lance inicial de R$ 216.570,12 no primeiro leilão em 04/11/2025 ou R$ 108.285,06 no segundo leilão, previsto para 14/11/2025. Aceita parcelamento.ITEM - 1 - TERRENO LOTEAMENTO DAS ARAUCÁRIAS C/426,16M² ITEM 1.IMÓVEL localizado no LOTEAMENTO BOSQUE DAS ARAUCÁRIAS ETAPA 1, na Rua Bosque das Araucárias, Linha Imperial, zona urbana do município de Nova Petrópolis, RS., constituído do LOTE 09 DA QUADRA 01, dentro do quarteirão formado pela Rua Antônio Schoeler, Rua Bosque das Araucárias, Área Verde AV-1A  de Uilliam Hillebrand de Matos, Uendel Hillebrand de Matos e Sara Ferreira Tavares, distando o imóvel 109,54 metros da esquina da Rua Antônio Schoeler com a Rua Bosque das Araucárias, com área de quatrocentos e vinte e sete metros e dezesseis decímetros quadrados (427,16 m²), com as seguintes medidas e confrontações: inicia-se a descrição deste polígono irregular confrontando com a Rua Bosque das Araucárias (Matrícula 23.318), face sul, trecho formado por segmento circular com 16,47 metros (raio de 80,00 metros e corda de 16,44 metros), onde forma um ângulo interno de 79º1751 em seu ponto de partida; deste segue confrontando com o Lote 10 (Matrícula nº 232.263), face oeste, trecho formado por segmento de reta com 30,48 metros, onde forma um ângulo interno de 92º615 em seu ponto de partira: deste segue confrontando com a Área Verde AV-1A (Matrícula nº 23.315), face norte, trecho formado por segmento circular com 12,02 metros (raio de 50,00 metros e corda de 11,99 metros), onde forma um ângulo interno de 84º049 em seu ponto de partida; deste segue confrontando com o Lote 08 (Matricula nº 23.261), face leste, trecho formado por segmento de reta com 30, 17 metros, onde forma um ângulo interno de 104º355 em seu ponto de partida; fechando por fim este polígono. Sem benfeitorias. Matrícula do CRI de Nova Petrópolis nº 23.262 Livro 2, Folha 1. AVALIAÇÃO: R$ 216.570,12 (DUZENTOS E DESESSEIA MIL, QUINHENTOS E SETENTA REAIS E DOZE CENTAVOS);EM CASO DE 2ª HASTA, LANÇO INICIAL DE R$ 108.285,06 (CENTO E OITO MIL, DUZENTOS E OITENTA E CINCO REAIS E SEIS CENTAVOS). TERRENOS EM NOVA PETRÓPOLIS/RS...