# Residencial Alvorada, 39 m²

> Leilão de casa, 39m² de área útil, Iturama - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/752708/res-alvorada-casa-iturama-mg

ID: 752708

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 05:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Cacildo Queiroz De Freitas, 81 - Qd03 Lt08, Res Alvorada, Res Alvorada, Iturama - Minas Gerais, Cep 38280-000
- Cidade: [Iturama](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/iturama)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 39 m²
- Matrícula: 45303

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 100.000,00
- Lance inicial: R$ 51.475,20
- Desconto: 49%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Alvorada

Casa, em Iturama - Minas Gerais. 39m² de área privativa. avaliado em R$ 100.000, com lance inicial de R$ 51.475,2.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 105.000,00Valor mínimo de venda: R$ 51.475,20 ( desconto de 50,98%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844442635372-3Matrícula(s): 45303Comarca: ITURAMA-MGOfício: 01Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea total =…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 05/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.891,78 → R$ 56.444,48)
- 01/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.444,48 → R$ 54.997,19)
- 30/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.997,19 → R$ 53.549,89)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.549,89 → R$ 52.102,60)
- 23/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.102,60 → R$ 50.655,30)
- 01/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 50.655,30 → R$ 52.459,26)
- 30/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.459,26 → R$ 51.078,75)
- 06/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.078,75 → R$ 51.475,20)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/752708/res-alvorada-casa-iturama-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 05:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.