# Cond Res Reserva Dos Passaros

> Leilão de casa, 52m² de área útil, Itaborai - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/752833/cond-res-reserva-dos-passaros-casa-itaborai-rj

ID: 752833

Status: Encerrado

Última atualização: 31/10/2026 às 03:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Variante Da Estrada De Cabucu - Qd B Est Ademar Ferreira Torre, Caluge, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24808-532
- Cidade: [Itaborai](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 52 m²
- Matrícula: 56186
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 178.000,00
- Lance inicial: R$ 100.207,74
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Itaborai - Rio de Janeiro. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 178.000, com lance inicial de R$ 100.207,74. Aceita parcelamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 178.000,00Valor mínimo de venda: R$ 100.207,74 ( desconto de 43,7%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771584209-2Matrícula(s): 56186Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 67818Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/01/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 10/12/2025 → 26/01/2026; valor R$ 212.765,69 → R$ 105.481,84)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 105.481,84 → R$ 102.844,79)
- 13/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 102.844,79 → R$ 100.207,74)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/752833/cond-res-reserva-dos-passaros-casa-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 31/10/2026 às 03:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.