# Condomínio Nova Primavera I, 63 m²

> Leilão de apartamento, 63m² de área útil, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/752926/cond-nova-primavera-i-apartamento

ID: 752926

Status: Encerrado

Última atualização: 07/11/2026 às 18:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Machadinho, 1580 - Apto. 101 Bl 01, Canoas - Rio Grande Do Sul, Cep 92200-440
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 63 m²
- Matrícula: 161304

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 146.400,00
- Lance inicial: R$ 81.426,19
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Nova Primavera I

Apartamento, em Canoas - Rio Grande do Sul. 63m² de área privativa. avaliado em R$ 146.400, com lance inicial de R$ 81.426,19.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 146.400,00Valor mínimo de venda: R$ 81.426,19 ( desconto de 44,38%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1Garagem: 1Número do imóvel: 878770730250-5Matrícula(s): 161304Comarca: CANOAS-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 177791Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/01/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 10/12/2025 → 26/01/2026; valor R$ 152.293,19 → R$ 85.711,78)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.711,78 → R$ 83.568,98)
- 24/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.568,98 → R$ 81.426,19)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/752926/cond-nova-primavera-i-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/11/2026 às 18:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.