# Direitos sobre apartamento de 40 m² em Guarulhos

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/753073/direitos-sobre-apartamento-40-m-01-vaga-agua-chata-guarulhos-sp-apartamento-guarulhos-sp

ID: 753073

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 09:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Fernando Luz, 290 - Água Chata, Guarulhos - São Paulo
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²
- Matrícula: 112.899

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 228.416,67
- Lance inicial: R$ 137.955,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 04/12/2025 às 11:00 — R$ 229.926,00
- 2º leilão: 04/02/2026 às 11:00 — R$ 137.955,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Direitos sobre Apartamento 40 m² (01 vaga) - Água Chata - Guarulhos - SP

Apartamento, em Guarulhos - São Paulo. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 228.416,67, com lance inicial de R$ 229.926 no primeiro leilão em 04/12/2025 ou R$ 137.955 no segundo leilão, previsto para 04/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/753073/direitos-sobre-apartamento-40-m-01-vaga-agua-chata-guarulhos-sp-apartamento-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 09:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.