Apartamento no "Edifício Pateo Lisboa" - São Geraldo - Porto Alegre/RS
Avenida Polônia, 375 - Apto. Nº 805, 8º Pavimento,blo, São Geraldo, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
Metragem do imóvel
94m²
Imóvel
Ocupado
Descrição do imóvel
Apartamento , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 94m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 306.750 no primeiro leilão em 18/11/2025 .Apartamento no "Edifício Pateo Lisboa" - São Geraldo - Porto Alegre/RSPORTO ALEGRE/RS – SÃO GERALDO – APARTAMENTO C/01 VAGA (Nº 46) – OCUPADOAvenida Polônia nº 375 – Apto. nº 805 (8º Pavimento) – Bloco A – Edifício Pateo Lisboa.Área Privativa: 94,25 m².Matrícula nº 173.608 e 173.693 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre/RS.- A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo VENDEDOR ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do VENDEDOR.- Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao ARREMATANTE esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade.- O VENDEDOR não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.- Eventual análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas na descrição ficarão sob responsabilidade do ARREMATANTE.- Ciência do Processo com autos nº 5153187-41.2024.8.21.0001, na comarca de Porto Alegre/RS. Código do Imóvel 921200 – Itaú Unibanco S/AObs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será somente à vista, contudo, esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão....
Leiloeiro
Adva3 Leilões
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Valor de Avaliação
Desconto
%
18/11/2025 13:00 • R$ 306.750,00
Lance Inicial
R$ 306.750,00
Dívidas
Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 4.201.000,00
valor da Dívida: R$4.201.000,0...
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Documentos
Atenção
Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...
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