Imóvel Comercial em Poloni/SP Imóvel Comercial em Poloni/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em Poloni - São Paulo. 133m² de área privativa. avaliado em R$ 206.988,88, com lance inicial de R$ 208.356,78 no primeiro leilão em 21/11/2025 ou R$ 104.178,39 no segundo leilão, previsto para 12/12/2025. Aceita parcelamento.0000158-93.2015.8.26.0369 Informações Número do Processo: 0000158-93.2015.8.26.0369 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Monte Aprazível/SP Foro: Monte Aprazível Vara: 2ª Vara Cível Autor: Banco Bradesco S.A. Réu: Osvaldo Passos Agricolas Me Descrição Imóvel na Rua Cândido Poloni, nº 312, Centro – Poloni/SP O terreno possui 133m² e conta com salão principal, sala de desossa e câmara fria, escritório e banheiro. Descrição Técnica: Um terreno na cidade de Poloni, distrito e município do mesmo nome, comarca de Monte Aprazível, situado com frente para a Rua “CÂNDIDO POLONI”, esquina com a Rua Rio Branco, cadastrado na municipalidade sob nº 090.0027.00, medindo cento e trinta e três metros e setenta e dois centímetros (133,72) quadrados, contendo um salão para comércio, com três porta de ferro e uma de madeira, sob nº 312, da Rua Cândido Poloni, dentro das seguintes medidas perimétricas e confrontaçãoes:- pela frente nove (9) metros com a mencionada Rua Cândido Poloni; pelo lado direito de quem da mencionada Rua olha para o terreno confronta-se com a Rua Rio Branco numa extensão de doze metros e setenta centímetros (12,70); daí vira à esquerda e percorre uma distância de nove (9) metros confrontando com Osvaldo Passos e sua mulher Maria Aparecida Borsato Passos; daí virando à esquerda novamente, percorre uma distância de uma metros e quarenta e cinco centímetros (1,45), confrontando com Osvaldo Passos e sua mulher Maria Aparecida Borsato Passos; daí vira à direita e percorre uma extensão de três metros e setenta centímetros (3,70) com Osvaldo Passos e sua mulher Maria Aparecida Borsato Passos; daí vira à esquerda e percorre uma extensão de cinco metros e vinte cinco centrimetros (5,25) com Osvaldo Passos e sua mulher Maria Aparecida Borsato Passos; e, virando à esquerda novamente divisando com Osvaldo Passos e sua mulher Maria Aparecida Borsato Passos, numa extensão de três metros e setenta centímetros (3,70); e, finalmente uma distância de seis (6) metros, confrontando com Osvaldo Passos e sua mulher Maria Aparecida Borsato Passos, até encontrar a Rua Cândido Poloni, ponto inicial desta descrição. Imóvel objeto da matricula 15.605 do 1º SRI de Monte Aprazível/SP com Inscrição Municipal sob o nº 090.0027.00. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Imóvel na Rua Cândido Poloni, nº 312, Centro – Poloni/SP O terreno possui 133m² e conta com salão principal, sala de desossa e câmara fria, escritório e banheiro. Descrição Técnica: Um terreno na cidade de Poloni, distrito e município do mesmo nome, comarca de Monte Aprazível, situado com frente para a Rua “CÂNDIDO POLONI”, esquina com a Rua Rio Branco, cadastrado na municipalidade sob nº 090.0027.00, medindo cento e trinta e três metros e setenta e dois centímetros (133,72) quadrados, contendo um salão para comércio, com três porta de ferro e uma de madeira, sob nº 312, da Rua Cândido Poloni, dentro das seguintes medidas perimétricas e confrontaçãoes:- pela frente nove (9) metros com a mencionada Rua Cândido Poloni; pelo lado direito de quem da mencionada Rua olha para o terreno confronta-se com a Rua Rio Branco numa extensão de doze metros e setenta centímetros (12,70); daí vira à esquerda e percorre uma distância de nove (9) metros confrontando com Osvaldo Passos e sua mulher Maria Aparecida Borsato Passos; daí virando à esquerda novamente, percorre uma distância de uma metros e quarenta e cinco centímetros (1,45), confrontando com Osvaldo Passos e sua mulher Maria Aparecida Borsato Passos; daí vira à direita e percorre uma extensão de três metros e setenta centímetros (3,70) com Osvaldo Passos e sua mulher Maria Aparecida Borsato Passos; daí vira à esquerda e percorre uma extensão de cinco metros e vinte cinco centrimetros (5,25) com Osvaldo Passos e sua mulher Maria Aparecida Borsato Passos; e, virando à esquerda novamente divisando com Osvaldo Passos e sua mulher Maria Aparecida Borsato Passos, numa extensão de três metros e setenta centímetros (3,70); e, finalmente uma distância de seis (6) metros, confrontando com Osvaldo Passos e sua mulher Maria Aparecida Borsato Passos, até encontrar a Rua Cândido Poloni, ponto inicial desta descrição. Imóvel objeto da matricula 15.605 do 1º SRI de Monte Aprazível/SP com Inscrição Municipal sob o nº 090.0027.00. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....