Imóvel Comercial com 43.890m² na Cidade Industrial em Contagem/MG

Rua Osório De Moraes, 281 - Cidade Industrial, Cidade Industrial, Contagem - Minas Gerais, Cep 32220-000

Metragem do imóvel

43890m²

Descrição do imóvel

Comercial , em Contagem - Minas Gerais. 43890m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 39.220.000 no primeiro leilão em 05/12/2025 .Imóvel Comercial com 43.890m² na Cidade Industrial em Contagem/MG Imóvel Comercial com 43.890m² na Cidade Industrial em Contagem/MGLocalização: Rua Osório de Moraes, 281, Cidade Industrial - Contagem - MG, 32220Matrículas: 145.204, Livro 2, CRI de ContagemImóvel Ocupado pelo Vendedor                  Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista ou parcelado, conforme condições no Edital3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor)4 - Os débitos de IPTU/ITR e condomínio (se o caso) serão quitados pelo vendedor conforme disposto em Edital5 - O comprador será imitido na posse do imóvel no prazo de 12 (doze) meses, a contar da data de assinatura do contrato de compra e venda, podendo este prazo ser prorrogado por mais 60 (sessenta) dias a critério da vendedora.6 - Conforme laudo ambiental emitido pela empresa Ambratec em setembro de 2025, a amostra analisada está em conformidade com a legislação vigente e a área foi classificada como Área com Potencial de Contaminação (AP), sem necessidade imediata de novas investigações ou ações de remediação, sendo recomendando análises complementares em pontos específicos em caso de demolição das estruturas ou alteração do uso do terreno.7 - Serão acrescidos ao valor de venda a importância de R$753.400,00 (setecentos e cinquenta e três mil e quatrocentos reais) relativos aos equipamentos existentes no imóvel conforme Documento Anexo. O pagamento será realizado juntamente ao valor do imóvel, conforme cláusula IV - DA FORMA E DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO da Minuta de Contrato.8 - Os custos de lavratura da Escritura, registro, certidão e ITBI, são de aproximadamente no valor de R$ 1.430.500,00, que deverão ser pagos pelo ARREMATANTE junto com o valor de arrematação.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. CEMIG - 5.12.2025 - 16h00...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

05/12/2025 13:21 • R$ 39.220.000,00

Lance Inicial

R$ 39.220.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...