IMÓVEL RURAL | 22,93618 HA - SÍTIO SÃO FRANCISCO - SETOR PARECIS | ALTA FLORESTA D'OESTE/RO

Descrição do imóvel

Area Rural , em Alta Floresta D'oeste - Rondônia. . , com lance inicial de R$ 1.448.625,8 no primeiro leilão em 05/11/2025 ou R$ 724.312,9 no segundo leilão, previsto para 12/11/2025.IMÓVEL RURAL | 22,93618 HA - SÍTIO SÃO FRANCISCO - SETOR PARECIS | ALTA FLORESTA D'OESTE/RO LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97IMÓVEL RURAL | 22,93618 HA - SÍTIO SÃO FRANCISCO - SETOR PARECIS | ALTA FLORESTA DOESTE/RO - COD. 684107DESCRIÇÃO DO(S) IMÓVEL(IS):LOTE 1 - MATRÍCULA DE Nº 18.626 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, PESSOAS JURÍDICAS, TÍTULOS E TABELIONATO DE PROTESTO DA COMARCA DE ALTA FLORESTA DOESTE/RO sendo: Lote Rural nº 41-A, da gleba 03, gleba Corumbiara, setor Parecis, do Projeto Fundiário Corumbiara, localizado à linha P-42, KM 2,5, imóvel rural denominado Sítio São Francisco, localizado neste município de Alta Floresta DOeste/RO, dentro dos limites e confrontações constantes da matrícula anexa ao portal do leiloeiro. Registro Anterior: Matrícula nº 398, folhas 198, do Livro 2-B em data de 14 de maio de 1991 desta comarca. Imóvel Possui CAR Av.1. Cadastro de imóvel rural 001.171.004.200-6 NIRF/CIB 3.160.474-9. Possui CAR averbado na matrícula.Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída ou não declarada que vier a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Eventuais débitos junto a Prefeitura Municipal e ou Receita Federal à título de IPTU/ITR e outras despesas tributárias/administrativas, correrão por conta do adquirente. Imóvel Ocupado (AF).OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR: A avaliação constatou: área total de 22,93618 HA, área de pastagens 8,2062HA, agricultura 7,05HA, área remanescente de vegetação nativa 7,68HA. O imóvel rural está bem localizado no município de Alta Floresta DOeste com fácil acesso durante todo o ano e com praticidade para se deslocar até o local por ser próximo a cidade. Possui edificações que não estão averbadas na matrícula. 1º Leilão: 05/11/2025, quarta-feira às 13h de BrasíliaLance Inicial: R$ 1.448.625,76 (um milhão, quatrocentos e quarenta e oito mil, seiscentos e vinte e cinco reais e setenta e seis centavos)2º Leilão: 12/11/2025, quarta-feira às 13h de BrasíliaLance Inicial: R$ 724.312,88 (setecentos e vinte e quatro mil, trezentos e doze reais e oitenta e oito centavos).Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).E-mail: administrativo@barretoleiloes.com.br Sicredi Univales MT/RO - AF...