Terreno 8.805m² Ocupado no bairro Estiva em Itanhadu/MG

Descrição do imóvel

Terreno , em Itanhandu - Minas Gerais. 8805m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.168.000 no primeiro leilão em 05/12/2025 .Terreno 8.805m² Ocupado no bairro Estiva em Itanhadu/MG Terreno 8.805m² Ocupado no bairro Estiva em Itanhadu/MGLocalização: Rodovia dos Bandeirantes, MG 158, Estiva, Itanhandu/MGMatrícula: nº 16803Imóvel Ocupado                                                                          Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista ou Financiado conforme condições do Edital.3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor)4 - Os débitos de IPTU/ITR e condomínio (se o caso) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.5 - o imóvel possui servidão de rede de distribuição 13,8kv com área de 2.348,93m², que deverá ser mantida pelo comprador. Em consequência disso, houve depreciação no valor de venda do bem. 6 - Existem bases de concreto para sustentação das antigas torres, sendo que as despesas e providências necessárias para a demolição e remoção dessas bases serão de inteira responsabilidade do comprador7 - O imóvel possui uma malha de aterramento desativada, sendo que a remoção ficará a cargo e às expensas exclusivamente do comprador, ficando a Cemig e a Sold totalmente isentas de qualquer responsabilidade8 - Quando da transferência de titularidade do bem, a servidão da linha será averbada na matrícula do imóvel em favor da Cemig ou da empresa do Grupo Cemig detentora dos direitos de servidão9 - O imóvel está ocupado. O comprador não terá, em qualquer hipótese, direito à restituição do preço ou qualquer indenização por prejuízos relacionados à aquisição do imóvel licitado.10 - A proponente está ciente da existência ou necessidade de constituição, pelas Vendedoras, de servidão administrativa gratuita em favor da Cemig Distribuição S.A. (Cemig D), ou de outras sociedades do Grupo CEMIG, com as quais manifesta desde já sua concordância, comprometendo-se a permitir o acesso da Cemig para manutenções e operação desses ativos, não tendo direito a pleitear indenização ou compensação de qualquer natureza em razão destas servidões administrativas.11 - Os custos de lavratura da Escritura, registro, certidão e ITBI, são de aproximadamente no valor de R$ 51.000,00, que deverão ser pagos pelo ARREMATANTE junto com o valor de arrematação.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Tel: 11 4950-9602. 64986 CEMIG - 5.12.2025 - 16h00...