LOTE 001 Apartamento nº 5, localizado no 5º andar do Edifício Delia, situado na Rua Maestro Cardim,

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 130m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.100.000 no primeiro leilão em 05/11/2025 ou R$ 550.000 no segundo leilão, previsto para 13/11/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: LEILÃO EXTRAJUDICIAL PATRIMONIAL Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Maestro Cardim, 1313- Ap 5 Matrícula: 8.370 -1º RI/SP Descrição: Apartamento nº 5, localizado no 5º andar Edifício Delia, situado na Rua Maestro Cardim, nºs 1.313 e 1.321, 2º Subdistrito - Liberdade, com área útil de 130,26 m2, área total de 176,87 m2, com 01 vaga de garagem. More em uma localização estratégica na Rua Maestro Cardim, com fácil acesso a importantes vias e estações de metrô! O Edifício Délia está situado próximo à Estação Vergueiro (Linha 1-Azul), que conecta rapidamente você a pontos-chave da cidade, incluindo a Avenida Paulista e o centro de São Paulo. A região reúne uma excelente infraestrutura de serviços, como supermercados, farmácias, escolas e opções gastronômicas variadas ao longo da própria rua e arredores. A proximidade com a Avenida 23 de Maio e a Paulista garante mobilidade facilitada para quem precisa deslocar-se para trabalho ou lazer. Além disso, você estará a poucos minutos do Parque Ibirapuera, um dos principais espaços verdes da cidade, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de descanso. Um endereço que oferece conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das áreas mais valorizadas da capital. Observações do Lote ANTES DE DAR LANCE, LEIA COM ATENÇÃO O EDITAL, POIS OS LANCES SÃO IRRETRATÁVEIS E IRREVOGÁVEIS. ESTEJA ATENTO AOS DIAS E HORÁRIOS DAS PRAÇAS, ASSIM COMO AO TEMPO DETERMINADO PARA AS DISPUTAS DE LANCES ONLINE. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Fica expressamente vedada qualquer prática que configure fraude no presente certame, incluindo, mas não se limitando, à combinação de licitantes para realização de lances fictícios, ocultação ou simulação de bens, bem como qualquer ato que vise burlar a ordem legal da arrematação. Nos termos do artigo 358 do Código Penal, constitui crime impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, sendo a pena prevista detenção de dois meses a um ano, ou multa, sem prejuízo das sanções correspondentes em caso de violência. Ademais, outras condutas fraudulentas poderão ser enquadradas nos artigos 171 (estelionato), 299 (falsidade ideológica) e 347 (fraude processual) do Código Penal. Ressalta-se que tais atos implicam a nulidade do procedimento e do negócio jurídico, conforme o artigo 166 do Código Civil, bem como a responsabilidade civil de reparar integralmente os danos causados, nos termos dos artigos 186 e 927 do mesmo diploma legal. Os responsáveis estarão sujeitos às penalidades penais, civis e administrativas cabíveis, garantindo-se a segurança jurídica e a lisura do certame. Após cadastro na plataforma e a habilitação no lote do imóvel de interesse, o habilitado que buscar contato particular com o comitente vendedor para a compra direta do imóvel ou aquele que oferecer serviços de intermediação de venda, ficará obrigado a pagar 5% de comissão do leiloeiro 10% de multa sobre o valor declarado na compra, a ser cobrado judicialmente pelo leiloeiro. Por se tratar de fraude, haverá responsabilização não apenas na esfera cível, mas também na esfera criminal, conforme já cientificado anteriormente. Localização do Imóvel Endereço: Rua Maestro Cardim, 1313- Ap 5 - Liberdade Cidade: São Paulo / SP - CEP: 01323-001...