LOTE 007 50% do imóvel Um terreno, do Loteamento Condomínio Residencial Pinheiros, com a área privat

Descrição do imóvel

Terreno , em Cruz Alta - Rio Grande do Sul. 395m² de área privativa. avaliado em R$ 1.100.000, com lance inicial de R$ 1.100.000 no primeiro leilão em 04/12/2025 , previsto para 09/12/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1 PODER JUDICIARIO - Justiça Comum Cidade: Cruz Alta/RS Endereço: Matrícula: 38.560 Descrição: 50% do imóvel a seguir descrito: Um terreno, constituído pelo lote nº 29 e parte do lote nº 30, integrantes do quarteirão nº 04, do Loteamento Condomínio Residencial Pinheiros, zona urbana desta cidade, situado na rua Emilio Julio Muller, quarteirão formado por mais a ruas Haimbert Jost, e Hilda Muller, com a área privativa de 394,875m² e área de uso comum de 217,89m², com as seguintes medidas e confrontações: faz frente ao Sudeste para a Rua Emilio Júlio Muller, onde mede 14,625m; da frente aos fundos, por um lado, ao Nordeste, mede 27m e confronta com o remanescente do Lote nº 30; do outro lado, ao Sudoeste, mede 27m e confronta com terrenos de André Duarte de Castro; nos fundos, ao Noroeste, mede 14,625m e confronta com terrenos de André Duarte de Castro. A face Nordeste deste imóvel fica afastada 50,375m da esquina formada com a Rua Haimbert Jost. Mat. 38.560. Sobre o respectivo terreno existe a construção de uma casa de alvenaria de 02 pavimentos, com área construída de 328,48m² (averbada). Conforme informação prestada pelo Credor no evento 91, Pet1, pag1, há alguns anos atrás houve uma alteração do nome da rua, passando a ser situado à Rua Valentim de Vit, nº 77, Condomínio Residencial Pinheiros. Avaliação total R$ 2.200.000,00, sendo o valor correspondente a 50% em R$ 1.100.000,00. Alienação Fiduciária em favor de Banco do Estado do Rio Grande do Sul S/A – Banrisul; Có-proprietária: Mara Andréa Daltrozo Ferst; Proc. 5000529-22.2012.8.21.0011. Ivan Carlos Kempfer X José Roberto Ferst. Processo: 5000529-22.2012.8.21.0011 Vara: SEGUNDA VARA CÍVEL Comarca: CRUZ ALTA/RS Exequente: Ivan Carlos Kempfer Executado: José Roberto Ferst Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Cruz Alta / RS...