Apartamento 503, bloco 3, do Cond. Ed. Jd. das Samambaias - Rua Dr. Mário Viana, nº 438, Santa Rosa, Niterói/RJ - de fundos, 84m², c/ vaga, sala, cozinha, 2qtos (1suíte), banh. e dep. compl.

Rua Dr. Mário Viana, 438 - Ap 503, Bloco 3, Santa Rosa, Niterói - Rio De Janeiro

Metragem do imóvel

84m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Niterói - Rio de Janeiro. 84m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 400.000 no primeiro leilão em 25/11/2025 .APARTAMENTO 503, do Bloco 3, Situado na Doutor Mario Viana, 438, apt. 503, Bloco 3, Santa Rosa, Niterói/RJ. Imóvel desocupado conforme fls. 378. Devidamente registrado, dimensionado e caracterizado no 8º Ofício do Registro Geral de Imóveis de Niterói, sob a matrícula nº 6.715, e pela inscrição municipal 148655-4 (IPTU), área edificada de 84m². EDIFÍCIO: - Conta com quatro apartamentos por andar; - dois elevadores, por bloco; - play; - salão; - churrasqueira; - piscina; - quadra; - sauna; - porteiro 24 horas. APARTAMENTO: Imóvel residencial, localizado na Rua Doutor Mario Viana, 438, ap. 503, Bloco 3, Santa Rosa, Niterói, RJ, com as medidas e confrontações constantes nos documentos em anexo, que passo a descrever: - sala, cozinha, dois quartos, sendo um suíte, banheiro social, dependência completa de empregada. Vista lateral para outro prédio. DA REGIÃO: O imóvel se localiza em rua provida de asfalto, perto do comércio local e meios de transporte coletivo, 1 vaga de garagem. LAUDO DE AVALIAÇÃO: R$ 400.000,00 (em 22/04/25, fls. 397). - O leilão será encerrado precisamente às 16h, portanto efetue seu lance antes deste horário! A cada lance ofertado uma nova contagem de 3 minutos será iniciada para permitir outros lances. Não havendo novo lance neste período, o leilão será finalizado...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

9 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

25/11/2025 13:00 • R$ 400.000,00

Lance Inicial

R$ 400.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...