Terreno De 90.471m² | Condomínio Mônaco – Vespasiano/mg

Avenida Miriam Reis, 136 - Condomínio Mônaco, Vespasiano - Minas Gerais

Metragem do imóvel

90471m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Vespasiano - Minas Gerais. 90471m² de área privativa. avaliado em R$ 1.386.125,8, com lance inicial de R$ 1.386.125,8 no primeiro leilão em 27/11/2025 ou R$ 693.062,9 no segundo leilão, previsto para 11/12/2025.Terreno (gleba urbanizável) localizado na Avenida Miriam Reis, nº 136, Condomínio Mônaco, Vespasiano/MG, com área de 90.471,74 m². Inicia-se o perímetro no ponto situado na cerca de divisa junto à faixa de domínio da MG-424 (Belo Horizonte – Pedro Leopoldo), seguindo pela cerca de divisa por 86,25 m, até o lote 05 da quadra 06, junto ao bordo da Rua 02. Deste ponto, segue-se pelo lado direito do lote 05, com 11,65 m, virando-se à direita e prosseguindo por 13,78 m, até a divisa da área de uso comunitário do conjunto habitacional. Em seguida, continua-se pelo eixo da Rua 08, com 131,89 m; virando-se à direita, segue-se por 127 m, até o outro bordo da Rua 04. Dali, segue-se pelo bordo da Rua 04 com 11,01 m, alcançando o bordo oposto da mesma rua; prossegue-se ainda pela Rua 04 por 22,97 m, virando-se à esquerda e seguindo 87,96 m, até a cerca de divisa. Daí, segue-se pela cerca de divisa por 279,13 m, até a faixa de domínio da MG-424 (Belo Horizonte – Pedro Leopoldo); acompanhando essa faixa por 403,84 m, chega-se novamente ao ponto de partida. ÔNUS E MATRÍCULA: Vide edital de leilão....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

55 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 1.386.125,80

Desconto

50 %

27/11/2025 08:00 • R$ 1.386.125,80

11/12/2025 08:00 • R$ 693.062,90

Lance Inicial

R$ 693.062,90

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...