# Direitos Hereditários - Fazenda c/ 103,7ha - "Varzinha"

> Leilão de area rural, 7052m² de área útil, Barão Do Triunfo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/753934/area-rural-barao-do-triunfo-rs

ID: 753934

Status: Encerrado

Última atualização: 25/10/2026 às 11:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Lugar Varzinha, Barão Do Triunfo - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Barão Do Triunfo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/barao-do-triunfo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 7.052 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.200.000,00
- Lance inicial: R$ 3.000.000,00
- Desconto: 6%
- 1º leilão: 02/12/2025 às 08:04 — R$ 3.200.000,00
- 2º leilão: 09/12/2025 às 08:00 — R$ 3.000.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Area Rural, em Barão Do Triunfo - Rio Grande do Sul. 7052m² de área privativa. avaliado em R$ 3.200.000, com lance inicial de R$ 3.200.000 no primeiro leilão em 02/12/2025 ou R$ 3.000.000 no segundo leilão, previsto para 09/12/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Direitos Hereditários sobre uma área de campo com 103 hectares e 7.052m², situada no lugar denominado "Varzinha", distrito de Barão do Triunfo/RS, CRI nº 17.306 de\ São Jerônimo/RS. (Proc. 5000988-10.2021.8.21.0140 - VJ de Barra do Ribeiro)SEM POSSIBILIDADE DE…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/753934/area-rural-barao-do-triunfo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 25/10/2026 às 11:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.