Sítio c/ 60,5 hectares - Quinta do Sol/PR

Descrição do imóvel

Area Rural , em Quinta Do Sol - Paraná. . avaliado em R$ 9.171.842, com lance inicial de R$ 9.171.842 no primeiro leilão em 06/11/2025 ou R$ 6.114.408,5 no segundo leilão, previsto para 12/12/2025.Sítio c/ 60,5 hectares, c/ 02 casas, cravado na margem esquerda do Rio Ivaí, lote nº 18-E- Remanescente, subdivisão do lote nº 18-E, Gleba 10, Colônia Mourão, Quinta do Sol/PR, Incra sob o nº 950.106.769.824-8, CRI sob o nº 15.729 de Engenheiro Beltrão/PR (matrícula anterior nº 10.520 de Engenheiro Beltrão/PR). (Proc. 0001817-18.2012.8.16.0080)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 30% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 10 MESES)Benfeitorias: 02 casas em alvenaria. ÔNUS: Reserva legal sobre a área de 12,10 hectares, correspondente a 20% do imóvel.Obs¹.: Área agricultável com aproximadamente 19,00 alqueires paulistas; Distância da rodovia: 11 Km; Distância da cidade: 15 Km (Distrito de Ivailândia); Energia elétrica: sim; Topografia: predomina levemente inclinada; Tipo de solo: terra rocha; Nascente ou Mina d'água: sim. Obs².: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução....