Descrição do imóvel

Terreno , em Guarapari - Espírito Santo. . , com lance inicial de R$ 1.094.362,6 no primeiro leilão em 06/11/2025 ou R$ 766.053,9 no segundo leilão, previsto para 28/11/2025.Terreno Rura 8 Alqueires | Guarapari/ES BEM IMÓVEL: LOTE 01: UMA AREA DE TERRENO RURAL, MEDINDO 8 (OITO) ALQUEIRES, sita no lugar denominado "LADEIRA DO FELIX", neste Município e Comarca de Guarapari, Estado do Espírito Santo, que se limita por seus diversos lados, ao Norte com Otavio Gegenhemer e os irmãos Bento de Freitas; ao Sul com os Irmãos Marculano e Claudionor Simões; a Oeste com Carlos Braga e a Leste com José Barlez Corradi e ainda Silvino Braga, imóvel este devidamente cadastrado no INCRA n° 508.020.001.805, com a área total de 48,4. Módulo 16,0. N° de módulos 2,9. Fração mínima de parcelamento 15,0. Matrícula nº 8.433 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarapari/ES. Avaliação (MAIO/23): R$ 997.040,00 (novecentos e noventa sete mil e quarenta reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Imóvel rural situado na Ladeira do Félix, Cidade de Guarapari, ES.OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Conforme análise da matrícula: cadastro no INCRA sob nº 508.020.004.057-2, área total 149,2ha, módulo fiscal 16,0ha, nº de módulos fiscais 9,32ha, fração mínima de parcelamento 2.0ha (AV. 06/8433); HIPOTECA em favor de DANONE LTDA., CNPJ/MF nº 23.643.315/0001-52 (R.09) Indisponibilidade proc. nº 0003636-28.2011.4.02.5001, da 3ª Vara de Execuções Fiscais de Vitória ES (AV. 10/13706); Admissibilidade de Execução, proc. nº 0039330-45.2014.8.08.0024, da 2º Vara Cível do Foro da Comarca de Cariacica ES (AV.12). Laudo de avaliação (fls. 571): Uma área de terreno rural, medindo 8 (oito) alqueires, ou seja, 00m², sita no lugar denominado Ladeira do Félix, no município e comarca de Guarapari, Estado do Espírito Santo. DC Asset Recuperadora de Crédito LTDA Walnicia Siepierski Zambon Dra. Daniela Nalio Sigliano, Dr. Ricardo Barros Brum, Dr. João Batista Barboza Terrenos em Guarapari/ES 0077452-53.2018.8.26.0100...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

06/11/2025 11:00 • R$ 1.094.362,6028/11/2025 11:00 • R$ 766.053,90

Lance InicialR$ 766.053,90Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...