Sobrado c/aprox. 252,55m² - Terreno c/ 269,47m² - Serra/ES

Descrição do imóvel

Casa , em Serra - Espírito Santo. 253m² de área privativa. avaliado em R$ 800.000, com lance inicial de R$ 800.000 no primeiro leilão em 05/12/2025 ou R$ 680.000 no segundo leilão, previsto para 05/12/2025.Sobrado c/aprox. 252,55m², terreno c/ 269,47m², lote nº 01, quadra 6-E, Avenida Central, 69, Laranjeiras, Distrito de Carapina, Serra/ES, 1º CRI nº 12.735. (Proc. 0011679-95.2016.8.08.0047)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 30% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 03 MESES)Obs.: Trata-se de casa simples, na cor azul, imóvel de esquina; residência de padrão simplório (econômico). Consta averbado certidão detalhada expedida pela Prefeitura Municipal de Serra/ES: um imóvel residencial com 2 (dois) pavimentos, com área construída de 252,55m² (duzentos e cinquenta e dois metros quadrados e cinquenta e cinco decímetros quadrados), com as seguintes características de construção: RESIDÊNCIA – possuía 80,33 m² (oitenta metros quadrados e trinta e três decímetros quadrados), foi acrescida de 37,82 m² (trinta e sete metros quadrados e oitenta e dois decímetros quadrados), passando a ter área total construída de 118,15 m² (cento e dezoito metros quadrados e quinze decímetros quadrados). FUNDAÇÃO: direta em sapatas de concreto armado. ESTRUTURA: concreto armado. FORRO: laje de concreto armado. COBERTURA: telhas de fibrocimento. INSTALAÇÕES: completas de água, luz e esgoto. PAREDES: alvenaria de lajotas rebocadas e pintadas externamente. ESQUADRIAS: madeira e pintadas. COMPARTIMENTOS: VARANDA com piso em lajota, forro rebocado e pintado; SUITE, SALA, SALA DE ESTAR, QUARTO, CIRCULAÇÃO, DESPENSA com pisos em taco, paredes e forros rebocados e pintados; CLOSET com piso em lajota, paredes e forro rebocados e pintados; BANHEIRO DA SUITE, COZINHA com pisos em cerâmica, paredes revestidas em azulejo de cor, forros rebocados e pintados; BANHEIRO SOCIAL, W.C. com pisos em cerâmica, paredes revestidas em azulejo branco/rebocadas e pintadas, forros rebocados e pintados; DEPÓSITO, ÁREA DE SERVIÇO, COPA com pisos em cerâmica, paredes e forros rebocados e pintados. DEPENDÊNCIAS: Área de construção: 134,40 m² (cento e trinta e quatro metros quadrados e quarenta decímetros quadrados). FUNDAÇÃO: direta em sapatas de concreto armado; ESTRUTURA: concreto armado. FORRO: laje de concreto armado. COBERTURA: telhas de fibrocimento. INSTALAÇÕES: completas de água, luz e esgoto. PAREDES: alvenaria de lajotas rebocadas e pintadas externamente. ESQUADRIAS: madeira e pintadas. COMPARTIMENTOS: PAVIMENTO TÉRREO: GARAGEM com piso cimentado, paredes e forros rebocados e pintados; SALA, COPA/COZINHA, com pisos cimentados, paredes e forro rebocados e pintados; 02 (dois) QUARTOS com pisos em carpete, paredes e forros rebocados e pintados; BANHEIRO com piso em cerâmica, paredes revestidas em azulejo decorado, forro rebocado e pintado; PAVIMENTO SUPERIOR: TERRAÇO com piso cimentado, paredes parciais rebocadas e pintadas, cobertura em telhas de fibrocimento.Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução....