Leilão 469 - Lote 1: Apartamento Vila Izabel (71) - Edital Completo E Análise Detalhada

Rua Bororós, 638 - Apartamento 71, Vila Izabel, Curitiba - Paraná

Metragem do imóvel

317m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

72.636

Descrição do imóvel

Apartamento , em Curitiba - Paraná. 317m² de área privativa. avaliado em R$ 2.944.719, com lance inicial de R$ 1.800.000 no primeiro leilão em 14/11/2025 . Aceita parcelamento.Apartamento Nº 71, Área Privativa De 317,11m² (277m² De Apartamento + 39,51m² De Terraço Descoberto), Localizado No 7º/8º Andar Do Edifício Villa Lobos, Rua Bororós, Nº 638, Vila Izabel, Curitiba/pr. Matrícula Nº 72.636, 6º Cartório De Registro De Imóveis De Curitiba/pr. O Prédio Possui 1 Elevador, Salão De Festas Com Churrasqueira E Playground. O Apartamento Conta Com: 3 Suítes, Salas, Lavabo, Cozinha, Dependência De Empregada, Terraço Com Churrasqueira A Carvão. Benfeitorias Voluptuárias (não Testadas): Piscina Com Aquecimento Cascata E Hidro, Calefação E Piso Aquecido Em Todas As Suítes, Sistema De Boiler Com Pressurização E Aquecimento Simultâneo, Esquadrias Weiku Com Acionamento Elétrico, Som Ambiente No Terraço E Banheiros Da Suíte Máster, Móveis Sob Medidas (cozinha, Salas, Quartos E Banheiros). O Imóvel Está Em Estado De Conservação Como Está, Sem Garantias De Funcionamento De Benfeitorias. O Valor Da Avaliação É De R$ 2.944.718,88 (atualizado Até Março/2025), Com Dívida De R$ 1.309.385,10 (em Março/2025). O Arrematante Será Responsável Por: Custas Judiciais (0,5%), Comissão Do Leiloeiro (5%), Itbi (de Acordo Com O Art. 901 Do Cpc), E Todos Os Tributos Gerados Após A Arrematação. Os Bens Serão Vendidos Livres E Desembaraçados, Exceto As Cotas Condominiais. O Arrematante Deverá Comprovar Pagamento Do Itbi Para A Expedição Da Carta De Arrematação. Os Interessados Devem Se Habilitar No Site Www.vmleiloes.com.br, Com Cpf/mf (pessoas Físicas) Ou Cnpj/mf E Ato Estatutário (pessoas Jurídicas). Recursos Podem Ser Apresentados Em Até 10 Dias Após A Arrematação. Embargos De Terceiro Devem Ser Feitos Em Até 5 Dias Após A Adjudicação. O Arrematante Pode Desistir Conforme Art. 903, §5º Do Cpc. Não Há Recurso Pendente De Julgamento. O Executado É Carla Afonso De Oliveira Pedroza, Com Cpf 565.221.939-49, Endereço No Mesmo Apartamento. O Leilão É Exclusivamente Online, Por Meio Eletrônico, No Site Www.vmleiloes.com.br. O Leiloeiro É Jair Vicente Martins (jucepar Nº 609)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

14 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 2.944.719,00

Desconto

39 %

14/11/2025 00:00 • R$ 1.800.000,00

Lance Inicial

R$ 1.800.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 1.309.385,10

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Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

13nov

Data e valor Primeira Praça atualizados12/11/2025 p/ 14/11/2025R$ 2.944.719,00 p/ R$ 1.800.000,00

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...