Leilão 281 - Lote 22590 (lote 2.1) - Terreno Em Guaratuba/pr

Descrição do imóvel

Terreno , em Guaratuba - Paraná. 250m² de área privativa. avaliado em R$ 2.853,56, com lance inicial de R$ 1.426,78 no primeiro leilão em 28/11/2025 .Lote De Terreno Nº 03, Quadra Nº 235, Jardim Village, Guaratuba/pr. Mede 10m De Frente Para A Rua 38 Por 25m De Extensão, Totalizando 250m². Confronta Com Lote 02 (direita), Lote 04 (esquerda) E Lote 38 (fundo). Localizado A 14m Da Rua 21. Sem Benfeitorias. Matrícula Nº 52.369 - Cri Guaratuba/pr. Situado Fora Do Perímetro Urbano, Sem Infraestrutura, Sem Abertura De Ruas, Em Área De Preservação Ambiental (protocolo Nº 21.690/2017). Baixo Potencial Construtivo E Valor De Mercado Nulo Devido À Ausência De Acesso E Ocupação Esperada. Não Há Acesso Real, Acesso Apenas Por Levantamento Topográfico. O Lote Está Sujeito A Ônus De Natureza Propter Rem E De Infraestrutura Urbana. Apenas O Valor Da Avaliação É Oferecido No Primeiro Leilão; No Segundo, O Lance Mínimo (r$1.426,78) É O Valor De Oferta Mínima. O Valor Da Dívida Total É De R$1.913.146,99 (em 29/06/2022). O Imóvel Será Vendido No Estado Em Que Se Encontra, Com Responsabilidade Do Adquirente Em Vistoria Prévia. O Pagamento Pode Ser À Vista Ou Parcelado Em Até 30 Vezes (25% De Entrada). A Comissão É De 5% Para Arrematante E 2% Para Credor Em Caso De Adjudicação. O Leiloeiro É Adriano Melniski (jucepar Nº 07/010-l). O Leilão É Eletrônico E Exige Cadastro Prévio Com Antecedência Mínima De 24h E Habilitação (declaração 'li E Aceito') Com No Máximo 2h Antes Do Início. A Arrematação Parcelada É Garantida Por Hipoteca Sobre O Imóvel. Atrasos Em Pagamento Geram Multa De 10% Sobre A Parcela Inadimplida E As Vincendas. O Valor Das Parcelas Será Atualizado Mensalmente Com Base No Inpc+igp-di. O Pagamento Deve Ser Feito Via Guia Judicial Ou Diretamente Ao Leiloeiro. O Lance À Vista Prevalece Sobre O Parcelado, Mesmo Que O Valor Seja Igual. As Imagens São Meramente Ilustrativas. Em Caso De Divergência Entre Foto E Bem, Prevalece A Descrição No Edital Ou Nos Autos. O Leilão Pode Ser Adiado Para O Primeiro Dia Útil Subsequente Caso Não Haja Expediente Forense. O Sistema Bloqueia Novas Habilitações Com 2h De Antecedência....