Leilão 281 - Lote 2.2 (terreno Em Guaratuba/pr)

Descrição do imóvel

Terreno , em Guaratuba - Paraná. 350m² de área privativa. avaliado em R$ 2.853,56, com lance inicial de R$ 1.426,78 no primeiro leilão em 28/11/2025 .Lote De Terreno Nº 04, Quadra Nº 235, Jardim Village, Guaratuba/pr. Mede 14m De Frente Para A Rua 38 Por 25m De Extensão, Totalizando 350m². Localizado Do Lado Par Da Rua, Sem Benfeitorias. Confronta Com Lote 03 (lateral Direita), Rua 19 (lateral Esquerda) E Lote 38 (fundo). Matrícula Nº 52.370 – Cri Guaratuba/pr. O Lote Está Fora Do Perímetro Urbano, Sem Infraestrutura, Sem Abertura De Ruas E Em Área De Preservação Ambiental (protocolo Nº 21.690/2017). Não Há Expectativa De Ocupação E Baixo Potencial Construtivo. O Acesso Exato Exige Levantamento Topográfico. O Imóvel Está Sujeito A Ônus De Natureza Propter Rem E A Dívida De R$ 1.913.146,99 (em 29/06/2022). Apenas O Valor De Avaliação É Oferecido No 1º Leilão; No 2º, O Lance Mínimo É De R$ 1.426,78 (art. 891 Ncpc). A Arrematação Será Feita Via Leilão Eletrônico No Site Https://amleiloeiro.com.br, Com Cadastro Prévio E Habilitação Obrigatória Até 2h Antes Do Início. O Pagamento Pode Ser À Vista Ou Parcelado Em Até 30 Vezes (25% De Entrada). A Comissão Será De 5% (à Vista) Ou 2% (adjudicação). O Imóvel Será Entregue No Estado Em Que Se Encontra, Sem Ônus Fiscal Ou Propter Rem, Exceto Quando O Crédito For O Próprio Executado. O Arrematante Assume Riscos Técnicos E De Acesso. As Imagens São Meramente Ilustrativas. Caso Haja Divergência Entre Foto E Bem, Prevalece A Descrição No Edital Ou Nos Autos. O Leiloeiro É Adriano Melniski (jucepar Nº 07/010-l). O Leilão Pode Ser Adiado Para O Primeiro Dia Útil Subsequente Se Não Houver Expediente Forense. O Pagamento Das Parcelas Será Atualizado Mensalmente Com Base No Inpc+igp-di E Com Multa De 10% Em Caso De Atraso. O Arrematante Será Responsável Por Todas As Despesas De Regularização, Transferência E Imissão Na Posse. O Lance À Vista Prevalece Sobre O Parcelado, Desde Que Iguale O Valor Do Último Lance Parcelado. O Sistema Pode Bloquear A Habilitação Com 2h De Antecedência. Evite O Lance No Último Momento Por Falhas Técnicas....