Terreno de 240 m² em Guaratuba

Descrição

Terreno , em Guaratuba - Paraná. 240m² de área privativa. avaliado em R$ 2.853,56, com lance inicial de R$ 1.426,78 no primeiro leilão em 28/11/2025.Lote De Terreno Nº 32, Quadra Nº 235, Jardim Village, Guaratuba/pr. Mede 10m De Frente Para A Rua 19 Por 24m De Extensão, Totalizando 240m². Confronta Com O Lote 33 (lateral Direita), Lote 31 (lateral Esquerda) E Lote 11 (fundo). Localizado Do Lado Par Da Rua, A 85m Da Rua 38. Sem Benfeitorias. Matrícula Nº 52.371 – Cri Guaratuba/pr. O Terreno Está Fora Do Perímetro Urbano, Sem Infraestrutura, Sem Abertura De Ruas E Em Área De Preservação Ambiental (protocolo Nº 21.690/2017). Baixo Potencial Construtivo E Valor De Mercado Inexistente Devido À Ausência De Acesso E Ocupação Prevista. Apenas A Localização Exata Pode Ser Determinada Por Levantamento Topográfico Contratado Pelo Interessado. O Lote Está Sujeito A Ônus De Natureza Propter Rem E A Obrigações De Regularização Futura Do Adquirente. Apenas O Valor De Avaliação É Oferecido No Primeiro Leilão; No Segundo, O Lance Mínimo (r$1.426,78) É O Valor De Oferta Mínima. O Valor Da Dívida Total É De R$1.913.146,99 (em 29/06/2022). O Imóvel Será Vendido No Estado Em Que Se Encontra, Com Responsabilidade Do Adquirente Em Vistoria Prévia. O Pagamento Pode Ser À Vista Ou Parcelado Em Até 30 Vezes (25% De Entrada). A Comissão Do Leiloeiro É De 5% (à Vista) Ou 2% (adjudicação). O Leilão É Eletrônico E Exige Cadastro Prévio E Habilitação Com Antecedência Mínima De 24h (para Cadastro) E 2h Antes Do Leilão (para Habilitação). A Arrematação Parcelada É Garantida Por Hipoteca Sobre O Imóvel. Ainda, Os Lances Eletrônicos Não Garantem Direitos Em Caso De Falhas Técnicas Ou Recusa Do Leiloeiro. O Leiloeiro É Adriano Melniski (jucepar Nº 07/010-l). O Leilão Será Realizado No Primeiro Dia Útil Subsequente, Caso Não Haja Expediente Forense Nas Datas Previstas. Imagens Ilustrativas. A Descrição Prevalece Sobre Fotos Em Caso De Divergência. O Valor Do Lance À Vista Prevalece Sobre O Parcelado, Desde Que Iguale O Valor Do Último Lance Parcelado. O Pagamento Deve Ser Efetuado No Dia Útil Seguinte Ao Leilão....