Leilão 281 - Lote 2.4 (terreno Em Guaratuba/pr)

Descrição do imóvel

Terreno , em Guaratuba - Paraná. 240m² de área privativa. avaliado em R$ 2.853,56, com lance inicial de R$ 1.426,78 no primeiro leilão em 28/11/2025 .Lote De Terreno Nº 33, Quadra Nº 235, Planta Jardim Village, Em Guaratuba/pr. Mede 10m De Frente Para A Rua 19 Por 24m De Extensão, Totalizando 240m². Confronta Com O Lote 34 (lateral Direita), Lote 32 (lateral Esquerda) E O Lote 10 (fundo). Localizado A 75m Da Rua 38. Sem Benfeitorias. Matrícula Nº 52.372 – Cri Guaratuba/pr. O Lote Está Fora Do Perímetro Urbano, Sem Infraestrutura, Sem Abertura De Ruas E Em Área De Preservação Ambiental (protocolo Nº 21.690/2017). Baixo Potencial Construtivo E Valor De Mercado Inexistente Devido À Ausência De Acesso E Ocupação Prevista. Apenas A Localização Exata Pode Ser Determinada Por Levantamento Topográfico Contratado Pelo Interessado. O Lote Está Sujeito A Ônus De Natureza Propter Rem E A Obrigações De Regularização Futura Do Adquirente. Apenas O Valor De Avaliação É Oferecido No Primeiro Leilão; No Segundo, O Lance Mínimo (r$1.426,78) É O Valor De Oferta Mínima. O Valor Da Dívida Total É De R$1.913.146,99 (em 29/06/2022). O Imóvel Será Vendido No Estado Em Que Se Encontra, Com Responsabilidade Do Adquirente Em Vistoria Prévia. O Pagamento Pode Ser À Vista Ou Parcelado Em Até 30 Vezes (25% De Entrada). A Comissão Do Leiloeiro É De 5% (à Vista) Ou 2% (adjudicação). O Leilão É Eletrônico E Exige Cadastro Prévio E Habilitação Com Antecedência Mínima De 24h (para Cadastro) E 2h Antes Do Leilão (para Habilitação). O Sistema Pode Bloquear Solicitações De Habilitação No Último Horário. Os Lances À Vista Têm Preferência Sobre Os Parcelados, Desde Que Iguais Ao Último Lance Parcelado. Imagens Ilustrativas – Prevalece A Descrição No Edital. Não Há Garantia De Acesso Ou Uso Prático. O Imóvel É De Difícil Ocupação E Não Apresenta Valor De Mercado Real. A Arrematação Implica Responsabilidade Total Do Adquirente Em Relação A Despesas De Regularização, Transferência E Posse. Em Caso De Inadimplência, O Exequente Pode Promover Execução Com Multa De 10% Sobre A Parcela Inadimplida E As Vincendas....