Leilão 281 - Lote 2.6 - Terreno Em Guaratuba/pr

Descrição do imóvel

Terreno , em Guaratuba - Paraná. 240m² de área privativa. avaliado em R$ 2.853,56, com lance inicial de R$ 1.426,78 no primeiro leilão em 28/11/2025 .Lote De Terreno Nº 35, Quadra Nº 235, Planta Jardim Village, Em Guaratuba/pr. Mede 10m De Frente Para A Rua 19 Por 24m De Extensão, Totalizando 240m². Confronta Com O Lote 36 (lateral Direita), Lote 34 (lateral Esquerda) E Lote 08 (fundo). Localizado A 55m Da Rua 38. Sem Benfeitorias. Matrícula Nº 52.374 – Cri Guaratuba/pr. O Lote Está Fora Do Perímetro Urbano, Sem Infraestrutura, Sem Abertura De Ruas E Em Área De Preservação Ambiental (protocolo Nº 21.690/2017). Baixo Potencial Construtivo E Valor De Mercado Inexistente Devido À Ausência De Acesso E Ocupação Esperada. Apenas A Localização Exata Pode Ser Determinada Por Levantamento Topográfico Contratado Pelo Interessado. O Lote Está Sujeito A Ônus De Natureza Propter Rem E De Infraestrutura Urbana, Conforme Informado Pela Secretaria De Urbanismo De Guaratuba. Apenas O Valor De Avaliação Será Oferecido No Primeiro Leilão; No Segundo, O Lance Mínimo (art. 891 Ncpc) Será Aplicado. O Valor Da Dívida Total É De R$ 1.913.146,99 (em 29/06/2022). O Imóvel Será Vendido No Estado Em Que Se Encontra, Com Responsabilidade Do Adquirente Em Realizar Vistoria Prévia. O Pagamento Pode Ser À Vista Ou Parcelado Em Até 30 Vezes (25% De Entrada, Restante Em Parcelas Mensais De No Mínimo R$ 1.000,00, Com Atualização Mensal Pelo Inpc+igp-di). A Comissão Será De 5% (à Vista) Ou 2% (adjudicação). O Leiloeiro É Adriano Melniski (jucepar Nº 07/010-l). O Leilão É Eletrônico E Exige Cadastro Prévio Com Antecedência Mínima De 24h E Habilitação (declaração 'li E Aceito') Com No Máximo 2h Antes Do Início. A Participação É Feita Via Site: Https://amleiloeiro.com.br/register. Os Lances Devem Ser Ofertados Com Antecedência Para Evitar Falhas Técnicas. Imagens Ilustrativas. Em Caso De Divergência Entre Foto E Bem, Prevalece A Descrição No Edital. Não Há Garantia De Entrega Ou Acesso Ao Imóvel. O Imóvel Não É Comercializável Por Conta Da Ausência De Infraestrutura E Acesso. O Arrematante Assume Todos Os Riscos Técnicos, Legais E De Mercado....