Leilão 281 - Lote 2.7 (terreno Em Guaratuba/pr) - Detalhes E Informações Importantes

Descrição do imóvel

Terreno , em Guaratuba - Paraná. 240m² de área privativa. avaliado em R$ 2.853,56, com lance inicial de R$ 1.426,78 no primeiro leilão em 28/11/2025 .Lote De Terreno Nº 36, Quadra Nº 235, Jardim Village, Guaratuba/pr. Mede 10m De Frente Para A Rua 19 Por 24m De Extensão, Totalizando 240m². Confronta Com O Lote 37 (lateral Direita) E O Lote 35 (lateral Esquerda). Fundos Com O Lote 07. Localizado Do Lado Par Da Rua, A 45m Da Rua 38. Sem Benfeitorias. Matrícula Nº 52.375 – Cri Guaratuba/pr. O Terreno Está Fora Do Perímetro Urbano, Sem Infraestrutura, Sem Abertura De Ruas E Em Área De Preservação Ambiental (protocolo Nº 21.690/2017). Baixo Potencial Construtivo E Valor De Mercado Inexistente Devido À Ausência De Acesso E Ocupação Esperada. Apenas A Localização Exata Pode Ser Determinada Por Levantamento Topográfico Contratado Pelo Interessado. O Lote Está Sujeito A Ônus De Natureza Propter Rem E De Matrícula, Conforme O Processo De Execução De Título Extrajudicial Nº 3019/84, Requerido Por Ricardo Fazolo. O Valor Da Dívida É De R$ 1.913.146,99 (em 29/06/2022). O Imóvel Será Vendido No Estado Em Que Se Encontra, Com Responsabilidade Do Adquirente Em Vistoria Prévia. O Pagamento Pode Ser À Vista Ou Parcelado Em Até 30 Vezes (25% De Entrada). A Comissão Do Leiloeiro É De 5% (à Vista) Ou 2% (adjudicação). O Leilão É Eletrônico E Exige Cadastro Prévio E Habilitação Com Antecedência Mínima De 24h (para Cadastro) E 2h Antes Do Leilão (para Habilitação). A Participação É Feita Via Site: Https://amleiloeiro.com.br/register. Os Lances Devem Ser Feitos Com Antecedência Para Evitar Falhas Técnicas. O Valor Do Lance À Vista Prevalece Sobre O Parcelado, Desde Que Iguale O Último Lance Parcelado. O Imóvel Não É Vendido Com Garantia De Uso Ou Construção. A Localização É Ilustrativa E A Descrição No Edital Prevalece Em Caso De Divergência. O Leiloeiro É Adriano Melniski (jucepar Nº 07/010-l). O Leilão Pode Ser Adiado Para O Primeiro Dia Útil Subsequente Caso Não Haja Expediente Forense. O Pagamento Das Parcelas Será Atualizado Mensalmente Com Base No Inpc+igp-di. Atrasos Geram Multa De 10% Sobre A Parcela Inadimplida E As Vincendas....