Leilão 281 - Lote 2.8 (terreno Em Guaratuba/pr)

Descrição do imóvel

Terreno , em Guaratuba - Paraná. 240m² de área privativa. avaliado em R$ 2.853,56, com lance inicial de R$ 1.426,78 no primeiro leilão em 28/11/2025 .Lote De Terreno Nº 37, Quadra Nº 235, Jardim Village, Guaratuba/pr. Mede 10m De Frente Para A Rua 19 Por 24m De Extensão, Totalizando 240m². Confronta Com Lote 38 (lateral Direita), Lote 36 (lateral Esquerda) E Lote 06 (fundo). Localizado Do Lado Par Da Rua, A 35m Da Rua 38. Sem Benfeitorias. Matrícula Nº 52.376 – Cri Guaratuba/pr. O Terreno Está Fora Do Perímetro Urbano, Sem Infraestrutura, Sem Abertura De Ruas E Em Área De Preservação Ambiental (protocolo Nº 21.690/2017). Baixo Potencial Construtivo E Valor De Mercado Inexistente Devido À Ausência De Acesso E Ocupação Esperada. Apenas A Localização Exata Pode Ser Determinada Por Levantamento Topográfico Contratado Pelo Interessado. O Lote Está Sujeito A Ônus De Natureza Propter Rem E De Matrícula, Conforme Os Autos De Penhora Do Processo 0004328-13.2022.8.16.0088 (execução De Título Extrajudicial Nº 3019/84, Requerido Por Ricardo Fazolo). A Dívida Total É De R$ 1.913.146,99 (em 29/06/2022). O Imóvel Será Vendido No Estado Em Que Se Encontra, Com Responsabilidade Do Adquirente Em Vistoria Prévia. O Pagamento Pode Ser À Vista Ou Parcelado Em Até 30 Vezes (25% De Entrada). A Comissão Será De 5% (à Vista) Ou 2% (adjudicação). O Leiloeiro É Adriano Melniski (jucepar Nº 07/010-l). O Leilão É Eletrônico E Exige Cadastro Prévio Com Antecedência Mínima De 24h E Habilitação (declaração 'li E Aceito') Até 2h Antes Do Início. A Participação É Obrigatória No Auditório Virtual (art. 879, Ii, Cpc/2015). Os Lances À Vista Têm Preferência Sobre Os Parcelados. Imagens Ilustrativas – Prevalece A Descrição No Edital. Não Há Garantia De Sucesso Na Arrematação Devido Ao Baixo Valor De Mercado E Condições Adversas De Acesso E Uso. A Arrematação Implica Responsabilidade Total Do Adquirente Em Relação A Despesas De Regularização, Transferência E Posse. Em Caso De Inadimplência, O Exequente Pode Promover Execução Com Multa De 10% Sobre A Parcela Inadimplida E As Vincendas....