LOTE 1: Casa com 224,0425m² - Residencial Morumbi - (02) LINS SP

Descrição do imóvel

Casa , em Lins - São Paulo. 224m² de área privativa. avaliado em R$ 459.771,84, com lance inicial de R$ 2.403.353,5 no primeiro leilão em 06/11/2025 ou R$ 229.885,92 no segundo leilão, previsto para 28/11/2025.Descrição Endereço: RUA TEISUKE KUMASSAKE, 31, RESIDENCIAL MORUMBI Cidade: LINS Estado: SP CEP: 16400637 Processo: 0006379-10.2013.8.26.0322 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 UM LOTE DE TERRENO, SUBORDINADO AO Nº 02 DA QUADRA Nº 12, INTEGRANTE DO LOTEAMENTO DENOMINADO “RESIDENCIAL MORUMBI”, SITUADO NESTA CIDADE DE LINS-SP, localizado no lado par da rua 05, atual Rua Teisuke Kumassake, distante 15,00 metros da rua 01, atual Rua Antonio Fernandes Ibãnes, medindo 12,00 metros de frente para a rua Teisuke Kumassake; 12,00 metros nos fundos confrontando com o lote nº 21; da frente aos fundos, do lado esquerdo de quem da citada rua olha para o imóvel, em 25,00 metros confronta com o lote nº 01; e pelo lado direito em 25,00 metros com o lote nº 03; encerrando uma área de 300,00. Conforme AV. 05 sobre o imóvel foi edificado UM PRÉDIO RESIDENCIAL EM ALVENARIA, COM COBERTURA DE TELHAS DE BARRO, com a área construída de 224,0425m², contendo um abrigo, uma sala de estar, uma sala de TV, um lavabo, uma circulação, uma sala de jantar, uma suíte com banho, quatro dormitórios, dois banhos, uma copa/cozinha e uma área de serviços churrasqueira. Imóvel recebeu o nº 31 do emplacamento municipal da Rua Teisuke Kumassaka.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 881).MATRÍCULA: 17.601 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Lins/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 98 dos autos. Consta, no R. 03 e AV.04 PRIMEIRA, ÚNICA E ESPECIAL HIPOTECA em favor do Banco Nossa Caixa Nosso Banco S/A. Consta, na AV. 06 PENHORA derivada dos autos nº 0010256-07.2003.8.26.0322 do Setor de Execuções Fiscais da Comarca de Lins/SP. CONTRIBUINTE Nº: 02-325-002-000 Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 21 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão (2ª praça) - CASA - RESIDENCIAL MORUMBI - LINS/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...