Casa | Niterói/RJ

Rua José Florêncio Pereira, 106 - Lt. 08-a3 Da Qd. 74, Serra Grande, Niterói - Rio De Janeiro

Metragem do imóvel

180m²

Descrição do imóvel

Casa , em Niterói - Rio de Janeiro. 180m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 328.000 no primeiro leilão em 23/11/2025 .Endereço: Rua José Florêncio Pereira (antiga Rua 33), 106, Serra Grande - Niterói/RJ Descrição completa: Niterói-RJ. Bairro Serra Grande. Loteamento Soter. Rua José Florêncio Pereira (antiga Rua 33), 106 (Lt. 08-A3 da qd. 74 – resultante do remembramento e desmembramento dos lotes 08 e 09). Casa. Áreas totais: terr. 180,00m² e constr. 143,57m². Matr. 36.902 do 16º RI local. Obs.: Constam Ações de Procedimento Comum Cível, processo nº 0827809-47.2025.8.19.0002 e processo nº 0838333-06.2025.8.19.0002, em grau de recurso, ambas em trâmite na 1ª Vara Cível da Regional Oceânica da Comarca de Niterói/RJ. O Vendedor responde pelos resultados das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda” dos Imóveis constantes do edital. Os débitos de IPTU e taxa de incêndio existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, novembro/2025: R$ 5.500,00). Ocupada. (AF). (Cód. do imóvel 24709). Clique aqui para simular o pagamento parcelado Informações importantes: Fotos Meramente Ilustrativas; 5% referente à comissão do leiloeiro acrescido ao valor da arrematação; Abertura p/ lances: 06/11/2025 15:00 Leiloeiro: Sérgio Villa Nova de Freitas Modalidade: SOMENTE ONLINE Local do leilão: INTERNET (São Paulo/SP) Arquivos: Matrícula Edital Leia atentamente as condições antes de participar do leilão: CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL: Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante. 1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento à vista, será concedido desconto de 10%. 2) Parcelamento: • Sinal Mínimo de 25% e o Saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos. • Arrematado por valor superior a R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 30% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção mensal pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 ou 48 parcelas mensais. Obs.: Sem uso do FGTS. R$ 328.000,00 Lance Mínimo R$ 10.000,00 Incremento Mínimo Maior lance: ABERTO PARA LANCES Área de lances Efetuar Login Maior lance: ABERTO PARA LANCES Área de lances Efetuar Login...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

59 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

23/11/2025 21:00 • R$ 328.000,00

Lance Inicial

R$ 328.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...