# Casas à venda em leilão

> Leilão de casa, 272m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/754750/casas-a-venda-em-leilao-casa-sao-paulo-sp

ID: 754750

Status: Encerrado

Última atualização: 28/10/2026 às 06:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Alexandre Aliperti, 193 - Vila Água Funda, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 272 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 212.728
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 708.139,60
- Lance inicial: R$ 426.923,22
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 24/11/2025 às 07:20 — R$ 711.538,75
- 2º leilão: 15/12/2025 às 07:20 — R$ 426.923,22
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em São Paulo - São Paulo. 272m² de área privativa. avaliado em R$ 708.139,6, com lance inicial de R$ 711.538,75 no primeiro leilão em 24/11/2025 ou R$ 426.923,22 no segundo leilão, previsto para 15/12/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel Residencial composto de 3 casas, situado à Rua Alexandre Aliperti, 193m, Vila Água Funda, Área Terreno 192m², Área Construída 272m² (conf. laudo de avaliação0, Matrícula 212.728 do 08º CRI de São Paulo/SP. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/754750/casas-a-venda-em-leilao-casa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 28/10/2026 às 06:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.