LOTE 003 Direitos - Apartam. Parque Filadélfia, Franca/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Franca - São Paulo. 600m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 75.000 no primeiro leilão em 05/11/2025 ou R$ 75.000 no segundo leilão, previsto para 26/11/2025. Aceita parcelamento.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 4ª VARA CÍVEL DE FRANCA/SP Cidade: Franca/SP Endereço: Avenida Ministro Rui Barbosa, 2280 Matrícula: 86.848 do 2º CRI de Franca/SP Descrição: “Os direitos sobre o APARTAMENTO número 104 do bloco 02, situado nesta cidade e comarca de Franca-SP, térreo ou 1º pavimento do PARQUE FILADÉLFIA, com frente na Avenida Ministro Rui Barbosa, 2280, fundos com a Rua Paulo Archetti, com a área privativa coberta de 39,300 ms2, área comum de divisão não proporcional de 10,350 ms2, correspondente a área real de estacionamento descoberto, determinado, incluindo o direito de 01 vaga de garagem identificada como vaga 1 54 PNE, descoberta livre PNE, localizada no térreo ou 1º pavimento, para estacionamento de veículo do tipo passeio, área real de uso comum de divisão proporcional de 43,966 ms2, perfazendo a área total de 93,616 ms2, sendo 47,576 ms2 de construção e 46,040 ms2 de área livre, correspondendo a fração ideal de 0,006233912 do terreno e das coisas de uso comum, apartamento esse localizado de quem de dentro do apartamento olha para o hall, pela frente com o hall social e áreas comuns do condomínio, do lado direito com o apartamento final 03 do andar, lado esquerdo e fundos com áreas comuns do condomínio. A gleba de terras onde foi construído o referido empreendimento encontra-se localizada no lugar chamado Chácara São Paulo, constante de parte da gleba 55, denominada lotes números 03 e 06 e parte da gleba 56, denominada lotes números 01 e 06, encerrando a área de 9.600,00 metros quadrados. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 1.13.08.002.60.04. Imóvel esse havido por força do registro número 06, na matrícula número 86.848 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Franca-SP”. PENHORA/DEPÓSITO: Penhora por decisão judicial de 14 de junho de 2022, sendo nomeado o atual possuidor como depositário (fls. 110/111). Não consta dos autos quem encontra-se ocupando atualmente o apartamento penhorado. DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, CEF-CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, no valor de R$90.764,42 até 22 de novembro de 2024, conforme informado a fls. 416, deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo. DÉBITO DA EXECUÇÃO CONDOMINIAL ATÉ JUNHO DE 2024: R$20.947,34 (fls.328 - sujeito à atualização) Processo: 1026395-74.2021.8.26.0196 Acessar Processo Exequente: PARQUE FILADÉLFIA Executado: CARLOS EDUARDO DE OLIVEIRA Observações do Lote DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, CEF-CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, no valor de R$90.764,42 até 22 de novembro de 2024, conforme informado a fls. 416, deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo. DÉBITO DA EXECUÇÃO CONDOMINIAL ATÉ JUNHO DE 2024: R$20.947,34 (fls.328 - sujeito à atualização) Localização do Imóvel Endereço: Avenida Ministro Rui Barbosa, 2280 - Vila Rezende Cidade: Franca / SP - CEP: 14406-530...