# Área rural de 30 ha em Itaguaçu

> Leilão de area rural, 301261m² de área útil, Itaguaçu - ES. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/755608/sitio-c-3012-hectares-c-benfeitorias-itaguacu-es-area-rural-itaguacu-es

ID: 755608

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Beira Santa Joana, Distrito De, Itaguaçu - Espírito Santo
- Cidade: [Itaguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/es/itaguacu)
- Estado: [Espírito Santo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/es)
- Área: 301.261 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 600.000,00
- Lance inicial: R$ 300.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 08/12/2025 às 08:00 — R$ 600.000,00
- 2º leilão: 18/12/2025 às 08:00 — R$ 300.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sítio c/ 30,12 hectares c/ benfeitorias - Itaguaçu/ES

Area Rural, em Itaguaçu - Espírito Santo. 301261m² de área privativa. avaliado em R$ 600.000, com lance inicial de R$ 600.000 no primeiro leilão em 08/12/2025 ou R$ 300.000 no segundo leilão, previsto para 18/12/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sítio c/ 30,12 hectares (301.261m²), c/ casa rústica, armazém, 3.000 pés de café, 1.200 pés de noz macadâmia, 1.000 pés de banana maçã, pastos e capoeiras, localizada em "Beira Santa Joana", distrito de Itaimbé, confrontando-se norte c/ o Rio Santa Joana, Itaguaçu/ES, CRI nº…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/755608/sitio-c-3012-hectares-c-benfeitorias-itaguacu-es-area-rural-itaguacu-es
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.