# Apartamento c/ 45,71m² - Itaboraí/RJ

> Leilão de apartamento, 46m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/755917/apartamento-c-4571m-itaborai-rj-apartamento-itaborai-rj

ID: 755917

Status: Encerrado

Última atualização: 14/10/2026 às 01:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Carlos Lacerda, 1525 - Apto. 303, Bloco 07, Condomín, Areal, Itaboraí - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 46 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 141.360,00
- Lance inicial: R$ 105.861,39
- Desconto: 25%
- 1º leilão: 10/12/2025 às 09:38 — R$ 141.360,00
- 2º leilão: 16/12/2025 às 07:00 — R$ 105.861,39
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 46m² de área privativa. avaliado em R$ 141.360, com lance inicial de R$ 141.360 no primeiro leilão em 10/12/2025 ou R$ 105.861,39 no segundo leilão, previsto para 16/12/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 45,71 m2 de área total, 45,71 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 190850001 Matrícula: 49228 Ofício: 2., AVENIDA CARLOS LACERDA N. 1525 Apto. 303, BL 07, B. AREAL, COND PORTAL CAMINHO DOS LAGOS, (8555538713308).

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/755917/apartamento-c-4571m-itaborai-rj-apartamento-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/10/2026 às 01:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.