# Casa de 52 m² em Itaboraí

> Leilão de casa, 52m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/755919/casa-c-516m-terreno-c-20812m-itaborai-rj-casa-itaborai-rj

ID: 755919

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 17:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Variante Da Estrada De Cabucu - Cond Res Reserva Dos Passaros, Caluge, Itaboraí - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 52 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 178.000,00
- Lance inicial: R$ 122.589,11
- Desconto: 31%
- 1º leilão: 10/12/2025 às 09:39 — R$ 212.765,69
- 2º leilão: 16/12/2025 às 07:00 — R$ 122.589,11
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa c/ 51,6m² - Terreno c/ 208,12m² - Itaboraí/RJ

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 178.000, com lance inicial de R$ 212.765,69 no primeiro leilão em 10/12/2025 ou R$ 122.589,11 no segundo leilão, previsto para 16/12/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 52,28 m2 de área total, 51,6 m2 de área privativa, 208,12m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, 2 WCs, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 67818 Matrícula: 56186 Ofício: 2., VARIANTE DA ESTRADA DE CABUCU N. SN, CS 01 QD B EST ADEMAR FERREIRA TORRES, B. CALUGE, COND RES…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/755919/casa-c-516m-terreno-c-20812m-itaborai-rj-casa-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.