# Casa de 101 m² em Niterói

> Leilão de casa, 101m² de área útil, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/755927/casa-c-10084m-niteroi-rj-casa-niteroi-rj

ID: 755927

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 07:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Setenta E Oito, 66 - Condomínio Villa Oceânica, Engenho Do Mato, Niterói - Rio De Janeiro
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 101 m²
- Matrícula: 40594

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 436.000,00
- Lance inicial: R$ 301.633,75
- Desconto: 31%
- 1º leilão: 10/12/2025 às 09:43 — R$ 560.792,25
- 2º leilão: 16/12/2025 às 07:00 — R$ 301.633,75
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa c/ 100,84m² - Niterói/RJ

Casa, em Niterói - Rio de Janeiro. 101m² de área privativa. avaliado em R$ 436.000, com lance inicial de R$ 560.792,25 no primeiro leilão em 10/12/2025 ou R$ 301.633,75 no segundo leilão, previsto para 16/12/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 100,84 m2 de área privativa, 1 vaga de garagem. IPTU: 2584142 Matrícula: 40594 Ofício: 7., RUA SETENTA E OITO N. 66, CS 07 VG 07 LT 8-A QD 99, B. ENGENHO DO MATO, COND RES VILLA OCEANICA, (8444418196240).

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/755927/casa-c-10084m-niteroi-rj-casa-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.