# Apartamento de 41 m² em Canoas

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/756015/apartamento-c-4119m-1-vaga-canoas-rs-apartamento-canoas-rs

ID: 756015

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 08:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Machadinho, 1580 - Apto. 101, Bl. 01, Cond. Nova普, Rio Branco, Canoas - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 41 m²
- Matrícula: 161304

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 146.400,00
- Lance inicial: R$ 87.840,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 10/12/2025 às 10:27 — R$ 152.293,19
- 2º leilão: 16/12/2025 às 07:00 — R$ 87.840,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento c/ 41,19m² - 1 vaga - Canoas/RS

Apartamento, em Canoas - Rio Grande do Sul. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 146.400, com lance inicial de R$ 152.293,19 no primeiro leilão em 10/12/2025 ou R$ 87.840 no segundo leilão, previsto para 16/12/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 62,76 m2 de área total, 41,19 m2 de área privativa, qt, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 177791 Matrícula: 161304 Ofício: 1., RUA MACHADINHO N. 1580 Apto. 101, BL 01, B. RIO BRANCO, COND NOVA PRIMAVERA I, (8787707302505).

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/756015/apartamento-c-4119m-1-vaga-canoas-rs-apartamento-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 08:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.