# Apartamento c/ 39,3m² - 1 vaga - São José do Rio Preto/SP

> Leilão de apartamento, 39m² de área útil, São José Do Rio Preto - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/756142/apartamento-sao-jose-do-rio-preto-sp

ID: 756142

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 01:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Geraldo Fernandes, 651 - Apto 101, Bloco 13, Jardim Itapema, São José Do Rio Preto - São Paulo
- Cidade: [São José Do Rio Preto](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-do-rio-preto)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 39 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 175.000,00
- Lance inicial: R$ 165.453,75
- Desconto: 5%
- 1º leilão: 10/12/2025 às 11:31 — R$ 205.353,98
- 2º leilão: 16/12/2025 às 07:00 — R$ 165.453,75
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 39m² de área privativa. avaliado em R$ 175.000, com lance inicial de R$ 205.353,98 no primeiro leilão em 10/12/2025 ou R$ 165.453,75 no segundo leilão, previsto para 16/12/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 91,11 m2 de área total, 39,3 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 281519193 Matrícula: 225483 Ofício: 1., RUA GERALDO FERNANDES N. 651 Apto. 101, BL 13 VG 223, B. JARDIM ITAPEMA, COND RIO URUGUAIA, (8787715580136).

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/756142/apartamento-sao-jose-do-rio-preto-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 01:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.